自全市“干部作风建设年”活动开展以来，市住房公积金管理中心深入贯彻落实市委、市政府决策部署，将作风建设与业务工作深度融合，聚焦群众急难愁盼问题，主动担当作为，于近日优化调整住房公积金使用政策，在贷款额度、认定标准、提取范围、城市更新等方面推出系列惠民举措，以作风转变的实际成效推动政策红利精准惠及缴存职工，有力促进住房消费，切实增进民生福祉。

一、深化调研问需，以严实作风把准政策基调

严格落实“实、新、快、严”作风要求，主动对标国内先进城市，通过电话函询、资料收集等方式，系统调研各地住房公积金贷款额度、提取范围、城市更新支持等方面的创新做法，梳理形成可借鉴经验清单；同步开展内部研讨，结合我市住房公积金缴存结构、住房消费特点及群众诉求，组织相关业务骨干开展专题论证，围绕政策合规性、操作可行性、风险可控性进行充分研判，逐项分析论证，确保政策制定有据可依、务实管用，切实将作风建设成效体现到提升政策制定科学化水平上来。

二、聚焦惠民利民，以精准施策释放制度红利

立足调研成果，系统优化住房公积金使用政策，形成“贷款提额、提取扩围、更新赋能”三位一体政策体系。

（一）多维优化贷款政策，提高住房消费能力。一是上调最高贷款额度。叠加各项额度上浮政策后，夫妻双方最高贷款额度提高至240万元，有效满足缴存人刚性和改善性住房需求。二是加大高层次人才支持力度。全日制博士等高层次人才申请住房公积金贷款，额度可上浮30%，助力人才安居工程实施。三是优化贷款额度计算方式。将住房公积金贷款额度计算的余额倍数提高至20倍，放宽贷款住房套数和多子女家庭认定标准，扩大政策受益面。

（二）持续扩大提取范围，拓宽资金使用渠道。支持缴存人提取住房公积金支付物业费、住房契税、住宅专项维修资金，扩大住房消费覆盖面。提高“零材料”租房提取额度，单身缴存人每年最高可提取2.4万元，夫妻双方合计每年最高可提取4.8万元，切实减轻新市民、青年人等群体租房负担。

（三）赋能城市更新行动，助力人居环境改善。支持提取住房公积金支付老旧住房原拆原建的改造费用及租房费用，为城市更新提供资金支持，推动老旧小区居民居住条件改善，服务城市高质量发展大局。

三、强化宣传跟进，以闭环管理保障政策见效

构建“全方位宣传解读、全周期跟踪问效”的工作机制，以作风转变推动服务提质。一是多维宣传促知晓。通过召开新闻通气会、图文解读、专题直播、“五进”等多种形式开展宣传，关于政策调整实施的主流媒体报道共60篇，其中，新华社、中国建设报等国家级媒体报道6篇，省级媒体报道22篇，切实提升政策触达率和覆盖面。二是动态监测抓执行。密切关注政策调整实施成效，对贷款发放、提取办理等业务数据实行定期汇总分析，实时掌握政策运行态势，及时发现并解决执行过程中的堵点难点问题。三是汇智聚力优机制。广泛听取缴存职工、办事群众、一线工作人员对政策执行及业务办理的意见建议，对反映集中的堵点难点问题实行限时整改，对行之有效的经验做法及时巩固，确保政策制定更贴民意、流程设计更顺民心、服务供给更合民需。

下一步，市住房公积金管理中心将持续深入推进“干部作风建设年”活动，始终树牢为民服务意识，强化责任担当，持续跟踪评估政策实施效果，适时优化调整相关举措，不断提升住房公积金管理服务水平，为全市房地产市场平稳健康发展和民生福祉改善做出新的更大贡献。