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31931留言人:姜   时间:2012-11-30 09:41:34   
以前公积金一直在潍坊缴纳,单位没有按时给缴纳,通常是一个月补交之前的几个月的(但是全部都已经缴足了,不欠费),现在公积金已经从潍坊顺利转移到青岛了,并已经在青岛连续缴纳了三个月时间,请问现在能贷款吗,很急,谢谢答复
管理员回复:您好,如您在潍坊市缴至的时间与青岛开户缴存的时间能够衔接,在申贷时不欠缴,且您近六个月的缴存情况(包括本市及潍坊市)符合在本市申请贷款的条件,则应由潍坊市住房公积金管理部门出具缴存证明(注明在潍坊是否有未结清的住房公积金贷款)和缴存明细,向拟购房区域的住房公积金管理处申请贷款。
31932留言人:林   时间:2012-11-30 09:37:15   
我有一亲属前几年在青岛一公司上班,交了两年多的住房公积金,后辞职回家,一直没有查过公积金情况,昨天上网一查,按要求输入了住房公积金卡编号、18位身份证号、验证码,提示:身份证号和姓名与中心不符,请解决,谢谢
管理员回复:您好,在本网站“个人住房公积金缴存查询”版块查询个人缴存信息,需输入个人公积金编号和身份证号码。个人公积金编号是12位编码,并非职工的联名卡号。如需获得个人公积金编号,请职工本人咨询原单位的经办人。因职工已经办理了住房公积金联名卡,可由职工本人持卡到联名卡所属银行的柜台工作人员处或银行自助查询设备上查询个人公积金编号及住房公积金缴存信息。
31933留言人:宋宪磊   时间:2012-11-29 20:54:31   
你好,别的城市商业贷款都可以转公积金贷款,为什么青岛不可以啊?迫切要求!!
管理员回复:您好,目前我市有关商业贷款转公积金贷款的问题,存在以下客观条件的限制:一是商贷转公积金贷款开发商的阶段性担保问题;二是抵押权的转移及转移过程中的担保问题。有的城市开展“商转公”业务是通过住房置业担保中心提供担保,由于我市住房置业担保中心于2011年4月变更为青岛市房地产信息与交易资金监管中心,相应职能已发生变更,无住房置业担保职能,不再履行置业担保责任,影响了我市“商转公”业务的实现;三是住房公积金贷款业务委托模式不同。目前,有些城市在一定范围内开展了商业贷款转公积金贷款,但一般是在同一受托银行范围内办理,由于我市住房公积金贷款业务采用“中心主办”模式,与其他城市“银行主办”模式有很大不同,因此现阶段尚不具备开展此类业务的客观条件。 “商转公”问题,我中心将与房地产管理部门及相关银行积极调研,在防范抵押风险的前提下,争取能够早日实现 “商转公”,请您密切关注。
31934留言人:李   时间:2012-11-29 18:57:02   
因为工作,公积金这个月28号扣款,忘记存,今天29号存进存折,这样还能扣款吗?是不是存进存折就行,逾期还款产生滞纳金,影响信用记录吗?是不是因为这一次以后几年无法贷款、谢谢!
管理员回复:您好,首先应向您说明的是您应该在每月27日前(包括27日)还款。市中心委托扣款银行于每月8日、18日、28日(遇节假日顺延)进行扣款,因在28日未能对您的还款存折进行正常扣款,因此,我中心于次月8日进行补扣,请您确保在次月7日前(包括7日)还款存折中有足够金额进行扣款。若能够于次月8日足额补扣,则不产生逾期罚息,并且中心不收取逾期滞纳金。还款逾期会造成不良还款记录,我中心即将加入人民银行的征信系统,如加入成功,再有逾期还款就会影响您的信用记录。
31935留言人:潘   时间:2012-11-29 16:14:16   
原先在洛阳交过公积金,03年与原单位脱离关系。洛阳那边可查到封存了。今年开发区现在单位开始交,能转移到现单位吗?
管理员回复:您好,如您在本市的调入单位为您重新开设住房公积金账户继续缴存,即可接收从外地转入的住房公积金。建议您向洛阳市住房公积金管理部门确认是否允许办理转出及如何办理,以及需要本市配合办理哪些手续。
31936留言人:   时间:2012-11-29 13:33:07   
请问,我如果明年1月份贷款的话,补缴今年8-10月份的,11.12.01月这三个月正常缴存的话,可以吗?
管理员回复:您好,根据现行贷款政策:借款人在申请贷款时应开户缴存半年以上,且在近6个月内,连续正常缴存住房公积金3个月,补缴不超过三个月,累计缴存住房公积金满6个月。若您符合以上条件,即可提出贷款申请。请在申请住房公积金贷款前,由本人持身份证原件到拟贷款区域的住房公积金管理处审核贷款资格。
31937留言人:小屁孩   时间:2012-11-29 13:28:26   
请问,如果我个人收入证明中的金额不足偿还贷款的2倍,是否可以合用父亲开的收入证明。两个人收入证明的和满足条件。谢谢
管理员回复:您好,很抱歉,不可以。申请住房公积金贷款时,若借款人一方的工资收入不能达到要求的贷款偿付能力,可以合并配偶的工资收入,审核贷款的偿付能力。若借款人未婚,只能以其本人的工资收入审核,不能与他人合计。
31938留言人:张女士   时间:2012-11-29 12:00:17   
请问青岛市商业贷款什么时候能转化为公积金贷款?
管理员回复:您好,目前还没有开展此业务,但我中心正就该业务进行调研,请您密切关注。
31939留言人:李松松   时间:2012-11-29 11:58:41   
契税缴款人是我妻子的名字,购房合同是我自己的名字签署的,请问提取公积金的时候会有障碍吗?
管理员回复:您好,通常情况下,契税凭证中的姓名应为产权人,若您办理的预售商品房预告登记,是与妻子共有产权,则在申请提取住房公积金时,除购房提取所需材料,您还需提供预告登记证明原件或由收取契税的部门出具相关证明原件,由单位的经办人携带提取证明材料办理提取手续。
31940留言人:李   时间:2012-11-29 11:34:19   
你好,我有一位同事他的公积金不想交了,可以转给我吗?我的交两个月了。
管理员回复:您好,很抱歉,不可以。
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