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留言人 :郑秋芬   时间:2018-10-08 10:08:18   
即墨一汽大众员工购买职工房,想提取公积金做首付款,需要准备什么材料。
管理员回复:您好。一、购买商品房不能提取公积金做首付,如您购买商品房之后,材料齐全手续方可申请提取住房公积金。二、如职工购买本市经济适用住房,已签订购房合同,尚未交付购房首付款。售房单位已与青岛市住房公积金管理中心(以下简称“市管理中心”)签订《转账协议》。 售房单位与市管理中心签订《转账协议》后,售房单位经办人应持以下材料到约定管理处办理住房公积金提取、转账登记。具体办理流程:登录本网站-便民指引--职工购买经济适用房提取住房公积金交付首付款(www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1108)
1留言人:Chris   时间:2018-12-11 14:43:29   
您好,2011年结婚前商业贷款买的第一套房子,现在贷款快要还完了,我想还完这一套房贷后。用我和对象的公积金(以前都没有申请过公积金贷款)一起买第二套房子,也就是首次申请公积金贷款。请问领导,这样首付是按首套房30%,还是二套房40%算?谢谢!
管理员回复:您好,如您与配偶均从未申请过住房公积金贷款,此次购房申请住房公积金贷款,符合我市贷款条件,可按照首次贷款的标准执行。购买商品房最低首付比30%;二手房最低首付比40%(10年以上房龄,房龄每增加五年,首付比例提高10%)。若您申请组合贷款,则按照住房公积金贷款首付比与银行商业贷款首付比要求中,较高的首付比执行。但最终贷款资格的确定,需持相关材料,根据房价(二手房根据房龄)、首付比例、还款能力等综合因素,到拟购房的管理处去审核确定。贷款办理手续,您可登录本网站主页—便民指引—贷款——贷款须知查看。
2留言人:丁万军   时间:2018-12-11 14:27:24   
单位职工劳动关系截止日期为2018/11/26,公积金划转是2018/12/6,在操作转出的时候,提示缴费年月与劳动关系停止年月不符,请解答,应怎样处理,谢谢!
管理员回复:您好,正常情况下,缴费年月与劳动关系终止年月应一致。
3留言人:盛先生   时间:2018-12-11 13:40:08   
您好,我现有一套商业贷款的住房,还未还完贷款,现在想用公积金购买第二套房子,请问可以用么?利率是否有变化?谢谢。
管理员回复:您好,如您与配偶均从未申请过住房公积金贷款,此次购房申请住房公积金贷款,符合我市贷款条件,可按照首次贷款的标准执行。购买商品房最低首付比30%;二手房最低首付比40%(10年以上房龄,房龄每增加五年,首付比例提高10%)。若您申请组合贷款,则按照住房公积金贷款首付比与银行商业贷款首付比要求中,较高的首付比执行。但最终贷款资格的确定,需持相关材料,根据房价(二手房根据房龄)、首付比例、还款能力等综合因素,到拟购房的管理处去审核确定。贷款办理手续,您可登录本网站主页—便民指引—贷款——贷款须知查看。
4留言人:蔡女士   时间:2018-12-11 13:24:54   
青岛买公寓能否提取公积金?
管理员回复:您好,如购买公寓房在房地产登记管理部门备案性质是非住宅的,则不符合提取条件。
5留言人:汤红涛   时间:2018-12-11 11:33:34   
你好,我在青岛城阳买了一套普通住宅,70年产权,房产证已经办理下来了,是夫妻双方的,贷款人是我的配偶,现在还贷款想提取公积金,能够每个月打到卡上的,我该如何办理。
管理员回复:您好,职工购房后,符合规定,以账户余额为限借款人及配偶可分别申请以购房方式提取,购房方式只能提取一次。由所在单位经办人到缴交公积金的管理处柜台代职工办理提取手续。购房提取额度为:购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的,职工及其配偶可提取最后一次付款发票载明日期或契税完税凭证载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额,但职工本人及其配偶合计提取金额不得超过实际发生的住房支出。共有房屋产权的,所有提取人的提取总金额不得超过实际发生的住房支出。如您材料齐全,且以上日期前公积金账户有余额,可将提取材料交所在单位经办人办理提取。办理详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1096。二、按还贷方式提取:提取详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=article&m=scene&id=1097。
6留言人:吴玉洁   时间:2018-12-11 10:23:31   
2011年购买一套房,用的公积金贷款,现在贷款还未还清。现在想购买二套房,用商业贷款。想问,现在购买的二套房还款,可以申请提出公积金账户中的余额吗
管理员回复:您好,1.如办理公积金贷款同时办理了支取划付业务(双方支取划付),从实际偿还贷款的次月起,每月3日(遇节假日顺延)按照借款人上月的还款额支取借款人缴存账户的公积金(以账户余额为限),双方划付的,如借款人的账户余额不足,则会划付借款人配偶的公积金,均划付至借款人的公积金联名卡中。如有逾期则停止划付。2.如您新购房,材料齐全,可提取公积金账户余额,但会影响公积金贷款的支取划付业务。购房提取办理详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1096。
7留言人:宏宇   时间:2018-12-11 08:54:48   
您好,请问在黄岛区工作,可以在青岛市南区的住房公积金经办点办理相关业务吗
管理员回复:您好,请详细说明您要办理的公积金业务。
8留言人:王女士   时间:2018-12-11 08:54:12   
原单位已注销如何办理公积金转移提取
管理员回复:您好,一、如您符合《青岛市住房公积金提取管理办法》的提取情形,可申请提取,详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/?a=index&m=scene&cid=298。提取业务须原单位经办人代职工办理。二、如您原单位因合并、分立、撤消、解散或破产无法为职工办理提取,可以先申请将本人的住房公积金账户纳入暂存部,再根据相关规定申请办理住房公积金提取手续。职工办理上述业务时,请参照如下链接办理:(纳入暂存部)http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1078。
9留言人:张堂明   时间:2018-12-10 23:01:36   
本人异地户口,且与本市单位解约。现在人已不在青岛,请问怎么提取公积金?
管理员回复:您好,户籍迁出本市或户籍不在本市,与本市单位终止劳动关系并离开本市的,符合规定材料齐全可申请提取,详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1104。提取业务需您原公积金账户所在单位经办人代您办理。
10留言人:李学淳   时间:2018-12-10 20:18:37   
离职六年原公司联系不上怎样提取公积金?需要什么手续?
管理员回复:您好,一、如您符合《青岛市住房公积金提取管理办法》的提取情形,可申请提取,详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/?a=index&m=scene&cid=298。提取业务须原单位经办人代职工办理。二、如您原单位因合并、分立、撤消、解散或破产无法为职工办理提取,可以先申请将本人的住房公积金账户纳入暂存部,再根据相关规定申请办理住房公积金提取手续。职工办理上述业务时,请参照如下链接办理:(纳入暂存部)http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1078。
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