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留言人 :   时间:2018-02-02 12:10:15   
我在青岛买了叠拼,商业贷款,我公积金账户上有钱,我能提取公积金来偿还叠拼的商业贷款吗
管理员回复:您好,如您购买的房屋性质为非住宅,则不能申请住房公积金提取。因看不到您的提取材料原件,建议您到拟办理提取的公积金管理处现场审核咨询。
1留言人:张爱峰   时间:2018-04-24 14:15:30   
你好!本人青岛市户籍、在青岛缴纳住房公积金。本人计划在广东肇庆购买商品房。请问能够使用住房公积金异地贷款吗?如可以,具体流程如何办理。多谢及时回复!
管理员回复:您好,您在异地购房,不能在青岛市申请住房公积金贷款。
2留言人:冯   时间:2018-04-24 12:37:56   
您好,我贷款购买房屋,已交首付并办理好房产证,首付为借款,现在需要账户上的提取公积金还钱,应选择哪一项支取类别?
管理员回复:您好,1.职工购房后,材料齐全可申请提取。提取额度为:职工及其配偶可提取最后一次付款发票载明日期或契税完税凭证载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额,但职工本人及其配偶合计提取金额不得超过实际发生的住房支出。共有房屋产权的,所有提取人的提取总金额不得超过实际发生的住房支出。按购房方式申请提取详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=article&m=scene&id=1096。2.还贷提取的,夫妻双方合计提取金额不得超过年度实际偿还的贷款本息总额。若职工本人及其配偶在还款期间有年度未提取住房公积金的,则在本年提取时可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公积金存储余额(不含提前还款金额)。如账户有余额,可申请提取,详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=article&m=scene&id=1097。3.如偿还本市建行、农行、交行、工行、中行、招商、邮储、青岛银行商业性住房贷款,符合提取规定,可以申请网厅商贷自助提取。办理详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1930。购房、还贷提取须所在单位经办人代职工到柜台办理提取。
3留言人:王   时间:2018-04-24 10:18:04   
您好,我公积金封存状态,偿还配偶的商业性贷款,是否能够提取公积金,没有单位是否能够自己提取,需要什么材料,谢谢。
管理员回复:您好,偿还本市建行、农行、交行、工行、中行、招商、邮储、青岛银行商业性住房贷款,符合提取规定,可以申请网厅商贷自助提取。办理详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1930。
4留言人:魏   时间:2018-04-24 09:19:36   
您好,我是青岛户口,未婚,目前在济南交的公积金,在青岛申请公积金贷款需要什么材料,能贷款额度是多少,谢谢
管理员回复:您好,一、青岛异地贷款范围:具有青岛市户籍,在其他城市就业并正常缴存住房公积金的在职职工,购买我市国有土地上可以办理产权的自住住房时,可持就业地住房公积金管理中心出具的证明材料,向青岛市住房公积金管理中心申请住房公积金异地贷款。申贷条件:申请人办理住房公积金异地贷款须符合我市住房公积金贷款规定条件和住房公积金申贷缴存标准,且申请人及其配偶在其他城市缴存地均未使用过住房公积金贷款。申贷所需材料您可登录本网站主页——办事指南——贷款业务中进一步查看。二、您可在本网站首页-网上营业厅-个人普通版(从电信线登陆或联通线登录)测算可贷额度,但最终贷款额度的确定,需持相关材料,根据房价(二手房根据房龄)、首付比例、还款能力、征信信用等综合因素,到拟购房的管理处去审核确定。借款申请人及配偶均符合申请公积金贷款缴存条件首次贷款购买新建住房的,首次贷款购买二手房的,贷款最高额度为35万元。 二次贷款购买二手房的,贷款最高额度为30万元。 借款申请人仅本人符合申请公积金贷款缴存条件的,贷款额度不超过最高贷款额度的60%
5留言人:刘杰   时间:2018-04-24 07:02:00   
你好,我在单位总部青岛缴纳公积金,但我在河北公积金贷款购买房产,需要提取公积金,单位告诉我需要契税发票,但河北开发商无法提供契税发票,如何办理,有其他办法吗?
管理员回复:您好,购买新建商品房或保障性住房的,应提供购房合同原件和全额购房发票原件或提供购房合同原件和契税完税凭证原件;已办妥房屋产权证的,应提供房屋产权证原件和全额购房发票原件。其中全额购房发票由开发商出具,契税完税证明是购房人到税务部门缴完契税由税务部门为您出具。
6留言人:徐   时间:2018-04-24 06:43:55   
请问我2016年买的房子,当时办理的是公积金贷款,并签订了夫妻双方自动划转协议。现在是否可以提取公积金的余额?
管理员回复:您好,职工购房后,符合规定,本人及配偶可分别申请以购房方式提取,购房方式只能提取一次。由所在单位经办人到缴交公积金的管理处柜台代职工办理提取手续。提取额度为:职工及其配偶可提取最后一次付款发票载明日期或契税完税凭证载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额,但职工本人及其配偶合计提取金额不得超过实际发生的住房支出。共有房屋产权的,所有提取人的提取总金额不得超过实际发生的住房支出。如以上日期前,提取人账户有余额可申请提取。办理详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1096。
7留言人:吕   时间:2018-04-23 22:06:09   
你好,我是外地农村户口,公司是青岛的,想离职后办理公积金提取。请问我提供离职证明,户籍证明,身份证,可以自己去公积金管理中心办理么?必须等待公司代办么?因为公司办事比较周期长,急用这笔钱。请问提供一切相关手续后能够自己前去办理。另外,如果直接销户提取,也需要公司代办么?想问下这两种办法哪种能够自己办理。谢谢,因为真的急用这笔钱。
管理员回复:您好,《青岛市住房公积金提取管理办法》第十八条“ 职工提取住房公积金账户存储余额,应向单位提出申请,所在单位应当予以核实,并由单位经办人代职工统一办理住房公积金提取手续”。所以您不能个人到柜台办理提取手续。
8留言人:杨仕苓   时间:2018-04-23 21:19:08   
异地公积金贷款后,想提取公积金需要什么材料,
管理员回复:您好,偿还异地住房公积金贷款本息的,应提供借款合同原件、还款明细原件(加盖异地住房公积金管理中心印章或银行印章)。请将以上材料及提取人身份证复印件交所在单位经办人代职工办理提取。单位经办人办理提取时填写《青岛市住房公积金提取申请审批表》并加盖单位预留印鉴,同时应出示本人身份证明原件。
9留言人:李   时间:2018-04-23 20:32:24   
公积金偿还本地商业贷款需要准备材料有哪些?
管理员回复:您好,职工偿还购买具有产权的自住住房贷款本息的,符合规定材料齐全可申请提取,办理详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=article&m=scene&id=1097。提取时需将材料交所在单位经办人到柜台代您办理。2.偿还本市建行、农行、交行、工行、中行、招商、邮储、青岛银行商业性住房贷款,符合提取规定,可以申请网厅商贷自助提取。办理详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1930。
10留言人:刘   时间:2018-04-23 15:50:35   
使用公积金贷款,之前单位投公积金高,现在新单位公积金低,不够还贷款的,怎么处理?
管理员回复:您好, 如您贷款同时办理了支取划付业务(双方支取划付),第一个月须您自行存入还款额保证扣款,从您实际偿还贷款的次月起,每月3日(遇节假日顺延)按照您上月实际已偿还贷款额支取您的公积金,划付至您名下的公积金联名卡中。已办理双方划付的,如您公积金账户余额不足,则会划付您配偶的公积金(夫妻双方共同划付金额不超过上月实际已偿还贷款额),均划付至您名下的公积金联名卡中。如有逾期则停止划付。请您按时查询还款卡(公积金联名卡)中余额是否充足,不足部分须自行筹集资金补足,保证偿还贷款的金额充足,避免产生逾期贷款。
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