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留言人 :吴女士   时间:2017-11-02 16:59:53   
你好,请问一下。我们交了首付以后,原本公积金账户里面的钱,可以提出来么?贷款我们走的是商贷
管理员回复:您好。只有购买符合规定的经济适用房可申请提取住房公积金交付首付款。具体登录-首页-职工购买经济适用房提取住房公积金交付首付款(http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1108)。除此之外的商品房、二手房均不可以“交首付”为由申请提取公积金。
31931留言人:张先生   时间:2012-07-26 12:19:17   
你好 我用青岛的住房公积金能贷款购买山东潍坊的房子吗
管理员回复:您好!您的问题请咨询潍坊市住房公积金管理中心。
31932留言人:展翅飞翔   时间:2012-07-26 12:07:55   
请问如果在该网站上查询的已经与公积金管理中心签约的楼盘,并且已经签约的楼座内买房即可以使用公积金贷款?使用公积金贷款是否收取房屋抵押费?谢谢!
管理员回复:您好!在网站上显示与公积金管理中心签约的楼盘,说明这些楼盘符合贷款条件,具体能否可办理公积金贷款,还需借款人具备申贷资格即:借款人须是所购房屋的产权人,开户缴存公积金时间满6个月且在申请贷款的近6个月内,连续正常缴存住房公积金3个月。房屋抵押费用是房地产抵押登记部门收取的。
31933留言人:张萌萌   时间:2012-07-26 11:43:28   
您好,我于2010与原单位解除劳动合同,原单位一直为我交纳公积金与住房补贴,现在德州的一家企业工作,现单位在当地开办了公积金帐户请问我在青岛交纳的公积与补贴如何提取或转移?
管理员回复:您好,请您到德州住房公积金管理中心出具“住房公积金转移开户确认单”(本网站下载中心有表格样式),目前工作单位的接收函,持以上两份证明原件以及您的身份证复印件,由青岛原单位为您办理住房公积金提取或转移手续。若还有其他问题,请您拨打96557。住房补贴只能办理提取手续。住房补贴咨询电话:83870850.
31934留言人:崔桂智   时间:2012-07-26 10:02:27   
我办理了公积金金穗卡还贷划付,在贷款期间,按规定管理中心将在每年的1月3日、7月3日集中办理支出划付结算,不知今年都7月26日了,为什么还没有办理。请回复,谢谢。
管理员回复:您好!请到办理贷款的管理处或拨打96557公积金客服热线提供详细信息(身份证、借款合同、公积金联名卡号)查询原因。
31935留言人:蓝女士   时间:2012-07-26 09:42:02   
请问失业人员在没有单位经办人的情况下怎样提取公积金?
管理员回复:您好!您所反映的没有单位经办人,不是很明白,是指单位已注销了吗?如果是单位已注销,若您已办理了失业证且发放时间满三年,您可以直接向缴存住房公积金单位所在管理处申请办理提取手续。具体情况请拨打96557客服热线咨询.
31936留言人:孙明一   时间:2012-07-26 09:33:37   
我的户口不在青岛,在青岛工作了7年,在户口地买了首套住房并在今年办了房权证,公积金能否全额提取?
管理员回复:您好!您可以提取房产证发证日期当月的住房公积金账户存储余额。
31937留言人:安宁   时间:2012-07-26 09:31:41   
首次贷款不清楚如何还款, 1、我有单位给办的公积金联名卡,每个月是否是将当月应还的款项存入该卡,自动扣除? 2、当月应还的款项数字是应还的全部金额还是扣除单位当月缴纳公积金后的余额? 3、另外我办理公积金贷款手续后房主出差了,不知过户抵押手续能延迟到多久?
管理员回复:您好!根据借款抵押合同的约定,贷款资金发放之日的次月起的对应日为您的还款日,您应于每月的对应日(无对应日的,以月份的最后一日)向我中心偿还贷款。您贷款同时应办理住房公积金联名卡支取划付业务,办理此业务后,在您贷款入账后当月或次月3日(遇节假日顺延),办理首次支取划付结算(将本年度按规定计算的公积金应支取额划入借款人名下的公积金联名卡账户中用于偿还贷款不足部分自行补足。),在贷款期内,以后的每年1月3日(遇节假日顺延)、7月3日(遇节假日顺延)集中办理支取划付结算。贷款发放后您应及时查询借款人名下的公积金联名卡账户收支明细,自行补存所需差额资金,确保能够足额扣款还贷。您办理过户抵押手续事宜,请与办理公积金贷款的我中心管理处联系。
31938留言人:李   时间:2012-07-26 09:06:17   
你好!我去年办组合贷款。今年想将公积金的贷款年限缩短一些,不知道能否缩短(因为缩短后与商贷年限不一致了)或者是将商贷还清后,公积金才能缩短年限呢,有最低还款时间限制吗?望回复!谢谢!
管理员回复:您好!若您正常还款一年以上,信誉良好,无不良还款记录,申请时点无逾期还款在还款期间可根据偿贷能力的增强,申请期限缩短,组合贷款期限变更,应征得组合贷款银行的同意,且变更期限应与公积金期限变更保持一致。
31939留言人:我心永恒   时间:2012-07-26 08:05:30   
你好,我当时买房的时候是组合贷款20年,现在已经正常还款2年,现在我和对象公积金都已提高,我想调整一下还款期限,想早点把贷款换完,将20年调整为10年,请问怎样办理手续?
管理员回复:您好!借款人正常还款一年以上,信誉良好,无不良还款记录,申请时点无逾期还款且同意抵押物抵押期限不作变更,在还款期内可根据偿还能力提出缩期申请。组合贷款期限变更,还应征得组合贷款银行的同意,且变更期限应保持一致。 办理贷款缩期业务的借款人须本人到受理贷款的市管理中心管理处提出申请。 办理所需材料: (1)借款人身份证原件; (2)《青岛市住房公积金贷款抵押借款合同》; (3)收入证明(签盖公章,收入证明应具备期限缩短后的偿贷能力); (4)如借款人不能亲自到场,委托他人代办,受托人需提供身份证、公证委托书原件到场办理。 (5)市管理中心要求提供的其他证明或材料。 提示:申请办理贷款缩期业务的,每月扣款日、记账日(7、8、17、18、27、28日)不能办理。
31940留言人:晓勇   时间:2012-07-25 23:24:18   
我是山西省的农村户口,在青岛上班,我现在辞职了,要回山西了,请问我可以提取公积金吗?如果提取需要什么材料或证明呢?
管理员回复:您好!可以提取,您需提供身份证复印件、与单位解除劳动关系证明原件、户口簿原件及复印件,将上述材料交单位住房公积金经办人,由单位经办人代职工办理住房公积金提取手续。
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