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留言人 :吴女士   时间:2017-11-02 16:59:53   
你好,请问一下。我们交了首付以后,原本公积金账户里面的钱,可以提出来么?贷款我们走的是商贷
管理员回复:您好。只有购买符合规定的经济适用房可申请提取住房公积金交付首付款。具体登录-首页-职工购买经济适用房提取住房公积金交付首付款(http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1108)。除此之外的商品房、二手房均不可以“交首付”为由申请提取公积金。
1留言人:王   时间:2018-06-22 14:44:58   
您好,公积金自助提取业务,之前说青岛农商银行有合作意向,现在是什么进度?
管理员回复:您好,商贷自助提取业务的上线时间取决于合作银行的程序开发进程,目前农商银行尚处于程序开发阶段,待农商银行程序开发完成,我中心将及时与银行对接测试,适时推出合作银行的商贷自助提取业务,请您耐心等待。非常感谢您对公积金事业的关注。
2留言人:孙利   时间:2018-06-22 13:28:52   
你好,我们在胶州买的房子,打算卖了,用的是公积金贷款,现在是这样,打算把这个卖了,买另一套,这样的话能继续用公积金吗?听朋友说只能两年之后才能用,那这样的话这两年商贷,到了能用公积金的时候再转为公积金可以吗?如果不可以的话像这种情况怎么操作?
管理员回复:您好,目前的政策规定,如您在青岛缴交公积金,缴存符合申贷资格,第一次住房公积金贷款结清后,若以本人或配偶的名义再次申请住房公积金贷款,均认定为二次贷款。对二次申请住房公积金贷款的职工及家庭,结清首次住房公积金贷款满两年,方可申请第二次住房公积金贷款。二次申请住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款利率的1.1倍执行。
3留言人:栾帅   时间:2018-06-22 13:16:25   
您好,之前公积金交在济南,现在新工作在青岛,准备把济南的公积金转移到青岛来,请问转移过来的公积金可以算做在青岛的累计缴纳时长么?因为好像在青岛连续缴纳满一年才可以买房,所以想要咨询问一下
管理员回复:您好,异地缴存住房公积金的职工,其公积金账户余额按规定程序全部转入本市缴存后,异地本地衔接起来符合我市公积金贷款规定的缴存条件,且能提供原缴存地公积金管理中心出具的个人公积金账户开户时间及缴存明细证明,可予受理贷款。我市公积金贷款的缴存条件为:借款申请人建立住房公积金账户满12个月(即满365天),申请贷款时账户是正常缴存状态,且在申请贷款的近12个月内,连续正常缴存12个月。如您符合申贷资格,您可在本网站首页-网上营业厅-个人普通版(从电信线登陆或联通线登录)测算可贷额度,但最终贷款额度的确定,需持相关材料,根据房价(二手房根据房龄)、首付比例、还款能力等综合因素,到拟购房的管理处去审核确定。
4留言人:   时间:2018-06-22 11:00:54   
公司要集中办理公积金提取,我4月的公积金贷款还款日当天忘记还了,后来去银行现场还的,这样晚还了十来天,这样可以正常提取公积金账户余额吗?
管理员回复:您好,如您公积金贷款未办理支取划付业务,贷款逾期后到公积金管理处柜台及时还款且已入账,则可正常提取偿还公积金贷款额度。
5留言人:郭仁鑫   时间:2018-06-22 10:56:59   
公司6月27日提取公积金,因为是按偿还异地公积金贷款的方式偿还,需要提供银行打印的还款明细,这个今年3月份打印的可以吗?打印的是三月份往前一年的,还是必须打印6月份之前一年的
管理员回复:您好,职工按还贷方式提取是提取已偿还贷款本息额度,打印的还款明细可以证明您已偿还贷款本息的额度。建议您打印到提取日的上一期已偿还贷款本息日期。
6留言人:王女士   时间:2018-06-22 10:33:17   
从青岛公积金微信公众号提取公积金,进入老是说您目前有未入账的支取当前不允许支取,是为什么?
管理员回复:您好,请将之前操作未成功的提取记录删除后,再次提取。
7留言人:张女士   时间:2018-06-22 10:16:54   
请问租赁提取公积金的,是不是提供本人身份证复印件,无房证明,具结书,提取凭证?具结书在下载中心下载填写就可以是吧,无房证明要求查询日期是什么时间?2018年5月20日查询的可以用么?
管理员回复:您好,办理材料 (一)《青岛市住房公积金提取申请审核表》(加盖单位预留印鉴)(管理处归集窗口领取); (二)提取人的身份证复印件;(三)承租本市其他住房的,每人每次提取金额不超过8400元,应提供本市房屋产权登记管理部门出具的本人及配偶在本市无自有产权住房证明原件,单身职工还需提供《具结书》原件。职工实际年房租支出超过8400元的,提供本市房屋产权登记管理部门出具的本人及配偶在本市无自有产权住房证明原件、房产管理部门出具的房屋租赁备案证明原件、房租发票原件的,可按实际房租支出提取,职工及配偶每月合计最高可提取额度不得超过2500元。承租人配偶申请提取时,还应提供婚姻关系证明原件。单身职工需提供本人签署的《具结书》原件。开具的无房证明以证明中载明日期及有效期为准。详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=article&m=scene&id=1098。
8留言人:王晓玲   时间:2018-06-22 09:00:30   
您好,我在淄博工作在淄博缴存公积金,用我的公积金贷款在淄博买的房。我老公在铁路工作,公积金在青岛缴存。请问这种情况提取我老公的公积金需要哪些材料?谢谢!
管理员回复:您好。目前,铁路部门的公积金不在青岛市住房公积金管理中心缴交管理,如您拟提取在铁路部门缴交的公积金,请咨询铁路公积金中心。
9留言人:闫   时间:2018-06-22 00:48:41   
您好,我在青岛买了一套房子,是商贷,已经开始还款,请问提取公积金需要准备什么材料,去哪个公积金管理中心办理?谢谢。
管理员回复:您好。一、以购房的方式申请提取公积金:(一)购买新建商品房或保障性住房的提供:购房合同原件和全额购房发票原件或契税完税凭证原件;已办妥房屋产权证的,应提供房屋产权证原件和全额购房发票原件。如产权人配偶提取的还应提供婚姻关系证明原件。将上述材料及身份证复印件交单位经办人办理。提取时填写《青岛市住房公积金提取申请审批表》并加盖单位预留印鉴,经办人在办理住房公积金提取业务时,应出示本人身份证明原件。(二)购买再交易住房的提供:过户后的房屋产权证原件和全额购房发票原件或提供过户后的房屋产权证原件、购房合同原件和契税完税凭证原件。如产权人配偶提取的还应提供婚姻关系证明原件。将上述材料及身份证复印件交单位经办人代您办理。提取时填写《青岛市住房公积金提取申请审批表》并加盖单位预留印鉴,经办人在办理住房公积金提取业务时,应出示本人身份证明原件。职工及其配偶可提取最后一次付款发票载明日期或契税完税凭证载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额,但职工本人及其配偶合计提取金额不得超过实际发生的住房支出。共有房屋产权的,所有提取人的提取总金额不得超过实际发生的住房支出。二、以还贷的方式申请提取:首次偿还本市商业性住房贷款本息的提供:住房借款合同原件、银行出具的还款明细原件(偿还住房贷款的银行存折或加盖银行印章的住房贷款还款明细)。如借款人配偶提取的还应提供婚姻关系证明原件。偿还购买具有产权的自住住房贷款本息的共同借款人及其配偶,提取住房公积金账户内的存储余额时,还应提供房屋产权证明原件(购买非再交易住房的应提供购房合同原件或房屋产权证原件,购买再交易住房的提供房屋产权证原件)。将上述材料及身份证复印件交单位经办人代您办理,提取时填写《青岛市住房公积金提取申请审批表》并加盖单位预留印鉴,经办人在办理住房公积金提取业务时,应出示本人身份证明原件。夫妻双方合计提取金额不得超过年度实际偿还的贷款本息总额。若职工本人及其配偶在还款期间有年度未提取住房公积金的,则在本年提取时可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公积金存储余额(不含提前还款金额)。
10留言人:范先生   时间:2018-06-21 17:24:38   
我半年前买了一套商品房,现在想去提取公积金,请问怎么提取?需要拿贷款合同吗?本人去可以吗,还是必须单位的人去
管理员回复:您好。一、以购房的方式申请提取公积金:购买再交易住房的提供:过户后的房屋产权证原件和全额购房发票原件或提供过户后的房屋产权证原件、购房合同原件和契税完税凭证原件。如产权人配偶提取的还应提供婚姻关系证明原件。将上述材料及身份证复印件交单位经办人代您办理。提取时填写《青岛市住房公积金提取申请审批表》并加盖单位预留印鉴,经办人在办理住房公积金提取业务时,应出示本人身份证明原件。职工及其配偶可提取最后一次付款发票载明日期或契税完税凭证载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额,但职工本人及其配偶合计提取金额不得超过实际发生的住房支出。共有房屋产权的,所有提取人的提取总金额不得超过实际发生的住房支出。二、以还贷的方式申请提取:首次偿还本市商业性住房贷款本息的提供:住房借款合同原件、银行出具的还款明细原件(偿还住房贷款的银行存折或加盖银行印章的住房贷款还款明细)。如借款人配偶提取的还应提供婚姻关系证明原件。偿还购买具有产权的自住住房贷款本息的共同借款人及其配偶,提取住房公积金账户内的存储余额时,还应提供房屋产权证明原件(购买非再交易住房的应提供购房合同原件或房屋产权证原件,购买再交易住房的提供房屋产权证原件)。将上述材料及身份证复印件交单位经办人代您办理,提取时填写《青岛市住房公积金提取申请审批表》并加盖单位预留印鉴,经办人在办理住房公积金提取业务时,应出示本人身份证明原件。夫妻双方合计提取金额不得超过年度实际偿还的贷款本息总额。若职工本人及其配偶在还款期间有年度未提取住房公积金的,则在本年提取时可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公积金存储余额(不含提前还款金额)
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