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留言人 :高鹏   时间:2017-10-31 09:45:05   
你好,请问一下,二手房购买用的商业贷款,第一次提取是否需要贷款合同?我看到有一条要求是房产证、契税发票、购房发票。如果第一次提取没有提供贷款合同,后续能否提供贷款合同继续提取公积金?办理商业贷款还款提取时,购房合同是否可以用房产证替代?
管理员回复:您好,一、职工购房后,符合规定,借款人及配偶可分别申请以购房方式提取,购房方式只能提取一次。由所在单位经办人到缴交公积金的管理处柜台代职工办理提取手续。提取额度为:职工及其配偶可提取最后一次付款发票载明日期或契税完税凭证载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额,但职工本人及其配偶合计提取金额不得超过实际发生的住房支出。共有房屋产权的,所有提取人的提取总金额不得超过实际发生的住房支出。如以上日期前,您账户有余额可申请提取。办理详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1096。二、偿还建行、农行、交行、工行商业性住房贷款,如符合提取规定,可以申请网厅商贷自助提取。办理详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1930。偿还其他银行商业性住房贷款需由单位经办人到柜台办理提取,一年最多可以申请提取两次,提取额度为:职工偿还购房贷款本息的,职工本人及其配偶在偿还购房贷款期间可提取住房公积金账户内的存储余额 ,但夫妻双方合计提取金额不得超过年度实际偿还的贷款本息总额。若职工本人及其配偶在还款期间有年度未提取住房公积金的,则在本年提取时可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公积金存储余额(不含提前还款金额)。详情请查阅如下链接:“http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1097”。
51留言人:王先生   时间:2018-06-07 11:11:35   
2012年缴存的公积金,后因单位解散,公积金现状态为封存,现在不在青岛工作了,请问我这种情况如何提取呢?
管理员回复:您好,合并、分立、撤消、解散或破产单位住房公积金账户所属的缴存职工,如符合《青岛市住房公积金提取管理办法》规定的提取条件,可以先申请将本人的住房公积金账户纳入暂存部,再根据相关规定申请办理住房公积金提取手续。职工办理上述业务时,请参照如下链接办理:(纳入暂存部)http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1078。(申请提取)http://www.qdgjj.com/?a=index&m=scene&cid=298。如仍有疑问,建议职工本人持身份证原件到公积金管理处现场咨询。
52留言人:杨   时间:2018-06-07 09:50:54   
您好。因我急需用公积金,因公司办理是统一办理,有点来不及,如需要个人办理,需要本人吗,还是直接委托我对象可以吗,都是需要什么资料。如果提交了资料,多长时间能拿到公积金?多谢
管理员回复:您好,《青岛市住房公积金提取管理办法》第三十条规定:职工通过柜面提取住房公积金账户内的存储余额,应向所在单位提出申请,单位应当进行初审。符合住房公积金提取条件的,单位经办人应代职工统一办理提取手续:持职工身份证明复印件、相关提取证明材料及青岛市住房公积金提取凭证向市住房公积金管理中心提出申请。单位经办人在办理住房公积金提取业务时,应出示本人身份证明原件。
53留言人:李   时间:2018-06-06 21:41:32   
从原单位离职后到了外地,公积金断了一直没交,青岛本市户口,也有新房,怎么取出账户之前缴存的公积金?
管理员回复:您好,您需符合《青岛市住房公积金提取管理办法》规定的提取情形,方可申请提取,详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/?a=index&m=scene&cid=298。提取业务需由原单位经办人代您办理。
54留言人:刘   时间:2018-06-06 21:10:11   
我在光大银行办理的住房贷款,上月去办理自助提取公积金的手续,排队等了大半天,结果被告知可办理自助提取的贷款银行不含光大银行,建议住房公积金管理中心与光大银行接洽,,方便提取住房公积金偿还商业性住房贷款本息。谢谢!
管理员回复:您好,目前偿还本市建行、农行、交行、工行、中行、招商、邮储、青岛银行、浦发银行、中信银行商业性住房贷款,符合提取规定,可以申请网厅商贷自助提取。光大银行2017年与我中心表达过合作意向,由于一直没有得到光大银行明确答复,我中心将继续与光大银行进行沟通,敬请关注。
55留言人:王   时间:2018-06-06 16:17:18   
您好,小区内办理了车位贷款,可以提取公积金还款吗?
管理员回复:您好,不能提取。
56留言人:王   时间:2018-06-06 16:10:42   
您好,公积金贷款购房,夫妻双方每月余额800左右,是否可用于一次性还清贷款时提取?
管理员回复:您好,职工提前偿还部分(或全部)购房贷款本息的,职工本人及其配偶可提取提前还款凭证所载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额,但夫妻双方合计提取金额不得超过提前还款金额。
57留言人:彭   时间:2018-06-06 11:20:21   
请问,公积金提取还贷款需要什么手续材料
管理员回复:您好,1.职工偿还购买具有产权的自住住房贷款本息的,符合规定材料齐全可申请提取,办理详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=article&m=scene&id=1097。提取时需将材料交所在单位经办人到柜台代您办理。2.偿还本市建行、农行、交行、工行、中行、招商、邮储、青岛银行、浦发银行、中信银行商业性住房贷款,符合提取规定,可以申请网厅商贷自助提取。办理详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1930。
58留言人:李博先生   时间:2018-06-06 10:08:39   
领导您好。我用公积金贷款在即墨买了一套房,现在是我夫妻双方的公积金还的贷款(夫妻办理的自动扣款)。现在我去外地工作,我自己的公积金封存,我爱人的公积金继续交。请问,我自己的公积金封存后,以后我和爱人怎么还款?或者扣款的程序是什么?是先扣我爱人的公积金,金额不够的话,我再向公积金银行卡里转钱吗?麻烦你们了。
管理员回复:您好,住房公积金贷款还款和支取划付是两种不同的业务,您办理了贷款,按月还款是借款人的义务,请及时关注您还款卡的余额。住房公积金贷款支取划付业务规定:如贷款同时办理了支取划付业务(双方支取划付),从实际偿还贷款的次月起,每月3日(遇节假日顺延)按照借款人上月的还款额支取借款人缴存账户的公积金(以账户余额为限),双方划付的,如借款人的账户余额不足,则会划付借款人配偶的公积金,均划付至借款人的公积金联名卡中。如有逾期则停止划付。
59留言人:马先生   时间:2018-06-06 10:00:40   
我们夫妻已办理商贷网上提取手续,一方余额还有大约五万,可以等开出购房发票时再提取这部分额度吗?谢谢!
管理员回复:您好,您可先按购房方式申请提取,再按还贷方式申请提取。职工购房符合规定,本人及配偶可分别按购房方式申请提取,购房方式只能提取一次,提取额度为:职工及其配偶可提取最后一次付款发票载明日期或契税完税凭证载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额,但职工本人及其配偶合计提取金额不得超过实际发生的住房支出。共有房屋产权的,所有提取人的提取总金额不得超过实际发生的住房支出。提取详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1096。
60留言人:罗先生   时间:2018-06-05 21:03:09   
你好,我想咨询一下青岛万科城市之光楼盘签约公积金中心到什么程度了,现在办事不是提速了吗,因为交了首付了,怕楼盘不跟公积金中心接入,真等不起啊
管理员回复:您好,建议您直接联系拟办理贷款的公积金管理处。住房公积金各管理处网点地址,请查阅本网站主页右下方——住房公积金经办网点。
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