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留言人 :高鹏   时间:2017-10-31 09:45:05   
你好,请问一下,二手房购买用的商业贷款,第一次提取是否需要贷款合同?我看到有一条要求是房产证、契税发票、购房发票。如果第一次提取没有提供贷款合同,后续能否提供贷款合同继续提取公积金?办理商业贷款还款提取时,购房合同是否可以用房产证替代?
管理员回复:您好,一、职工购房后,符合规定,借款人及配偶可分别申请以购房方式提取,购房方式只能提取一次。由所在单位经办人到缴交公积金的管理处柜台代职工办理提取手续。提取额度为:职工及其配偶可提取最后一次付款发票载明日期或契税完税凭证载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额,但职工本人及其配偶合计提取金额不得超过实际发生的住房支出。共有房屋产权的,所有提取人的提取总金额不得超过实际发生的住房支出。如以上日期前,您账户有余额可申请提取。办理详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1096。二、偿还建行、农行、交行、工行商业性住房贷款,如符合提取规定,可以申请网厅商贷自助提取。办理详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1930。偿还其他银行商业性住房贷款需由单位经办人到柜台办理提取,一年最多可以申请提取两次,提取额度为:职工偿还购房贷款本息的,职工本人及其配偶在偿还购房贷款期间可提取住房公积金账户内的存储余额 ,但夫妻双方合计提取金额不得超过年度实际偿还的贷款本息总额。若职工本人及其配偶在还款期间有年度未提取住房公积金的,则在本年提取时可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公积金存储余额(不含提前还款金额)。详情请查阅如下链接:“http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1097”。
41留言人:   时间:2018-12-07 10:17:09   
工作单位在青岛,贷款买房在淄博,公积金提取什么具体要求
管理员回复:您好,异地购房申请提取,提取方式不同,所需材料也不同。按购房方式申请提取详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=article&m=scene&id=1096。按还贷方式申请提取详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=article&m=scene&id=1097。提取材料需交给所在单位经办人到柜台统一代职工办理提取。
42留言人:小波   时间:2018-12-07 09:20:32   
请问公积金异地缴存证明在哪里打印,谢谢!
管理员回复:您好,为便于异地贷款缴存证明开具,自2016年7月5日起,青岛公积金网上营业厅个人版中增加了《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》、公积金缴存信息自助打印功能,打印证明时系统将自动生成验证码,需对证明信息进行验证的公积金中心,可根据使用需要在网站上进行查验。 《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》、公积金缴存信息根据需要可重复打印,但证明出具时间点不变。 职工也可以持身份证原件到青岛辖区内各管理处现场打印。
43留言人:王明   时间:2018-12-06 23:04:51   
原先全商贷买了一套房,提取了一次公积金。现在我想用公积金贷款再买一套房,还可以提取公积金吗?
管理员回复:您好,职工购房后,符合规定,以账户余额为限借款人及配偶可分别申请以购房方式提取,购房方式只能提取一次。由所在单位经办人到缴交公积金的管理处柜台代职工办理提取手续。提取额度为:购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的,职工及其配偶可提取最后一次付款发票载明日期或契税完税凭证载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额,但职工本人及其配偶合计提取金额不得超过实际发生的住房支出。共有房屋产权的,所有提取人的提取总金额不得超过实际发生的住房支出。如您材料齐全,且以上日期前公积金账户有余额,可申请提取。办理详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1096。
44留言人:宋女士   时间:2018-12-06 20:13:32   
您好,我在李沧区购房办理了公积金贷款,上月已还清,请问还需要办理什么手续,在哪儿办理,谢谢!
管理员回复:您好,住房公积金贷款正常结清后,借款人持本人身份证、借款合同原件到贷款的管理处,根据不同区域房地产登记管理部门的要求,按管理处的提示办理撤押的相关手续。
45留言人:李华   时间:2018-12-06 19:29:05   
您好!请问一下,我目前单身,在广州,户口在部队,在莱西买房有限制吗,我是首套房?买房首付多少30%还是40%?我最高贷款可以贷多少?谢谢。
管理员回复:您好,部队的公积金不属青岛市住房公积金管理中心管理。如需贷款使用请联系所在部队。
46留言人:李华   时间:2018-12-06 19:28:56   
您好!请问一下,我目前单身,在广州,户口在部队,在莱西买房有限制吗,我是首套房?买房首付多少30%还是40%?我最高贷款可以贷多少?谢谢。
管理员回复:您好,部队的公积金不属青岛市住房公积金管理中心管理。如需贷款使用请联系所在部队。
47留言人:奔跑   时间:2018-12-06 16:23:42   
请问有没有公积金网上操作指南,方便企业操作,谢谢
管理员回复:您好,您可登录本网站首页-便民指引-查找您要办理的具体业务。
48留言人:赵博   时间:2018-12-06 15:25:01   
原先在青岛工作,后回到吉林省通化市工作,2016年已提出异地转移,但18年通化市公积金单位无法查询,并且原公积金未转入到本人在通化市的公积金账号,想询问原公积金转移到哪里了?在哪里能查询到16年的相关流程?
管理员回复:您好,您的问题建议拨打青岛公积金热线0532-12329转人工,提供身份证号码、职工编号详细查询。
49留言人:李想   时间:2018-12-06 15:09:24   
你好,想问一下,公积金可以自提的银行什么时候会加上民生银行。希望民生银行的贷款也可以把你公积金自提,谢谢
管理员回复:您好,民生银行目前尚未开通网上自助提取业务,如开通,会及时公布。
50留言人:魏秀峰   时间:2018-12-06 14:51:43   
2012年我因合同到期从青岛离职后回到潍坊工作,现在单位也缴存公积金,我想把公积金转移过来,但青岛的单位不存在了,想查询职工公积金编号应该怎么办?
管理员回复:您好,通过以下方式可获知您的个人公积金编号。一是向您单位的公积金经办人咨询;二是本人持身份证到我中心的管理处查询;三是如您已办理公积金联名卡,持公积金联名卡到银行的自助终端上自助查询。四、青岛公积金的缴存职工可以在支付宝APP内,通过“刷脸”认证身份,查询自己的公积金账户。1、从支付宝的“城市服务”入口进入,2、点进“青岛公积金”,3、进行服务授权,4、“刷脸认证”启动前确认,5、启动刷脸,6、完成身份确认和账户绑定。
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