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留言人 :高鹏   时间:2017-10-31 09:45:05   
你好,请问一下,二手房购买用的商业贷款,第一次提取是否需要贷款合同?我看到有一条要求是房产证、契税发票、购房发票。如果第一次提取没有提供贷款合同,后续能否提供贷款合同继续提取公积金?办理商业贷款还款提取时,购房合同是否可以用房产证替代?
管理员回复:您好,一、职工购房后,符合规定,借款人及配偶可分别申请以购房方式提取,购房方式只能提取一次。由所在单位经办人到缴交公积金的管理处柜台代职工办理提取手续。提取额度为:职工及其配偶可提取最后一次付款发票载明日期或契税完税凭证载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额,但职工本人及其配偶合计提取金额不得超过实际发生的住房支出。共有房屋产权的,所有提取人的提取总金额不得超过实际发生的住房支出。如以上日期前,您账户有余额可申请提取。办理详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1096。二、偿还建行、农行、交行、工行商业性住房贷款,如符合提取规定,可以申请网厅商贷自助提取。办理详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1930。偿还其他银行商业性住房贷款需由单位经办人到柜台办理提取,一年最多可以申请提取两次,提取额度为:职工偿还购房贷款本息的,职工本人及其配偶在偿还购房贷款期间可提取住房公积金账户内的存储余额 ,但夫妻双方合计提取金额不得超过年度实际偿还的贷款本息总额。若职工本人及其配偶在还款期间有年度未提取住房公积金的,则在本年提取时可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公积金存储余额(不含提前还款金额)。详情请查阅如下链接:“http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1097”。
21留言人:杨先生   时间:2018-10-12 14:57:20   
您好。我公司在青岛,在青岛缴纳的公积金。我的户籍不在青岛市。在外地购了一套房产,用的商贷。我如果想取公积金可以拿着资料随时取吗,还是必须提交到公司由公司统一代取?可以自己去青岛公积金中心办理吗,是不是必须本人去办理?麻烦给答复一下,谢谢。
管理员回复:您好,异地购房申请提取,提取方式不同,所需材料也不同。按购房方式申请提取详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=article&m=scene&id=1096。按还贷方式申请提取详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=article&m=scene&id=1097。提取材料需交给单位经办人统一办理。
22留言人:肖洪群   时间:2018-10-12 14:40:19   
我已办理个人网上提取公积金归还商业贷款,以前提取比较顺利,今日提取时有出错信息“你的商贷合同目前有未入账的支取,当前不允许支取!”,不知何故?
管理员回复:您好,如果初次结算没有成功记账,单据状态会显示为“已结算”。可以查询出单据,选中该单据,点【支付检查】,再次向银行发起支付操作。
23留言人:   时间:2018-10-12 14:36:49   
你好,想问一下,我们单位今年还没有调整员工的公积金基数,10月份要进行调整,网上怎么操作?
管理员回复:您好,您的问题可查阅网站首页-便民指引-网上营业厅-单位版-青岛住房公积金网上营业厅操作手册(缴存单位版)。http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1152。
24留言人:孙先生   时间:2018-10-12 13:44:52   
你好,公司是青岛的,注册地在市南区,办公区在崂山区,我本人不是青岛户籍,是省内其他地市的,现已经离职,并离开青岛,手头有解除劳动合同的证明,离职后提取住房公积金还需要什么手续,在哪儿,什么时间能够办理呢?
管理员回复:您好,户籍迁出本市或户籍不在本市,与本市单位终止劳动关系并离开本市的,符合规定材料齐全可申请提取,详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1104。提取业务需您原公积金账户所在单位经办人代您办理。
25留言人:zxy   时间:2018-10-12 13:11:17   
您好,请问老公婚前购买的房子,房产证上只有他一人名字,有公积金贷和商贷,现在结婚2年多,我(妻子)可以提取我的公积金吗?本市户口和房子
管理员回复:您好,一、如借款人婚前申请的住房公积金贷款,婚后需到办理贷款的公积金管理处增加配偶信息,再同时办理夫妻双方申请的支取划付业务。需借款人及配偶同时到场,持双方身份证原件及复印件,结婚证原件及复印件,《借款合同》原件,到贷款的管理处现场办理,每月除7、8、17、18、27、28日(遇节假日顺延)外的工作日均可办理。二、职工购房后,符合规定,借款人及配偶可分别申请以购房方式提取,购房方式只能提取一次。由所在单位经办人到缴交公积金的管理处柜台代职工办理提取手续。购房提取额度为:购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的,职工及其配偶可提取最后一次付款发票载明日期或契税完税凭证载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额,但职工本人及其配偶合计提取金额不得超过实际发生的住房支出。共有房屋产权的,所有提取人的提取总金额不得超过实际发生的住房支出。如您材料齐全,且以上日期前公积金账户有余额,可将提取材料交所在单位经办人办理提取。办理详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1096。三、如借款人办理了夫妻双方公积金贷款支取划付业务,从实际偿还贷款的次月起,每月3日(遇节假日顺延)按照上月的还款额支取借款人的公积金,双方划付的,如借款人的账户余额不足,则会划付配偶的公积金,均划付至借款人的公积金联名卡中。如有逾期则停止划付。请按时查询还款卡中余额是否充足,不足部分自行补足,避免产生逾期贷款。如办理支取划付业务,公积金贷款还贷提取则不需到柜台办理。
26留言人:常女士   时间:2018-10-12 11:51:14   
给员工办理转出时,提交提示“输入的[所属年月]与单位的[下一单据年月]不一致”请问应该如何解决,多谢指教!
管理员回复:您好,为职工办理公积金账户转移时填写的所属年月应为该职工公积金缴至年月。
27留言人:常女士   时间:2018-10-12 11:29:34   
输入的[所属年月]与单位的[下一单据年月]不一致办理员工网上公积金转出提示
管理员回复:您好,为职工办理公积金账户转移时填写的所属年月应为该职工公积金缴至年月。
28留言人:徐采霞   时间:2018-10-12 10:59:55   
你好。我是2014年从原单位离职。原单位已经找不到人。2015年买的大产权房屋。用的商业贷款。现在想提住房公积金。我应该怎么办?
管理员回复:您好,如您符合《青岛市住房公积金提取管理办法》的提取情形,可申请提取,详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/?a=index&m=scene&cid=298。提取业务须原单位经办人代职工办理。如您原单位因合并、分立、撤消、解散或破产无法为职工办理提取,可以先申请将本人的住房公积金账户纳入暂存部,再根据相关规定申请办理住房公积金提取手续。职工办理上述业务时,请参照如下链接办理:(纳入暂存部)http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1078。因您情况特殊,如有疑问,建议直接咨询个人公积金账户所在管理处。住房公积金各管理处网点联系方式,请查阅本网站主页右下方——住房公积金经办网点。
29留言人:乔乔   时间:2018-10-12 10:45:16   
您好,想问一下之前的单位给我缴了几个月的的公积金后就给我停缴了,到目前为止有一年多没有缴,换了个新的单位同意给我补缴之前没有缴的公积金,请问需要怎么办理,需要带什么材料?谢谢
管理员回复:您好,公积金是工资组成部分,须由有劳动工资关系的单位为职工据实缴纳。如单位有应缴未缴的公积金,可作补缴。
30留言人:孙   时间:2018-10-12 10:28:35   
17年12月在户籍所在地买了一套自住房,商业贷款,想在满一年后19年1月提取青岛的公积金用于偿还房贷,如何提取?需要哪些证明材料呢?
管理员回复:您好,异地购房申请提取,提取方式不同,所需材料也不同。按购房方式申请提取详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=article&m=scene&id=1096。按还贷方式申请提取详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=article&m=scene&id=1097。提取材料需交给单位经办人统一办理。
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