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留言人 :高鹏   时间:2017-10-31 09:45:05   
你好,请问一下,二手房购买用的商业贷款,第一次提取是否需要贷款合同?我看到有一条要求是房产证、契税发票、购房发票。如果第一次提取没有提供贷款合同,后续能否提供贷款合同继续提取公积金?办理商业贷款还款提取时,购房合同是否可以用房产证替代?
管理员回复:您好,一、职工购房后,符合规定,借款人及配偶可分别申请以购房方式提取,购房方式只能提取一次。由所在单位经办人到缴交公积金的管理处柜台代职工办理提取手续。提取额度为:职工及其配偶可提取最后一次付款发票载明日期或契税完税凭证载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额,但职工本人及其配偶合计提取金额不得超过实际发生的住房支出。共有房屋产权的,所有提取人的提取总金额不得超过实际发生的住房支出。如以上日期前,您账户有余额可申请提取。办理详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1096。二、偿还建行、农行、交行、工行商业性住房贷款,如符合提取规定,可以申请网厅商贷自助提取。办理详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1930。偿还其他银行商业性住房贷款需由单位经办人到柜台办理提取,一年最多可以申请提取两次,提取额度为:职工偿还购房贷款本息的,职工本人及其配偶在偿还购房贷款期间可提取住房公积金账户内的存储余额 ,但夫妻双方合计提取金额不得超过年度实际偿还的贷款本息总额。若职工本人及其配偶在还款期间有年度未提取住房公积金的,则在本年提取时可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公积金存储余额(不含提前还款金额)。详情请查阅如下链接:“http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1097”。
91留言人:   时间:2019-01-07 14:49:20   
失业满两年,可以到柜台办理公积金提取吗,需要什么证明材料
管理员回复:您好,如您持有失业登记部门出具的失业登记满2年的失业证明原件,可申请办理。柜台办理:职工通过柜面提取住房公积金账户内的存储余额,应向所在单位提出申请,单位应当进行初审。符合住房公积金提取条件的,单位经办人应代职工统一办理提取手续:持职工身份证明复印件、相关提取证明材料及青岛市住房公积金提取凭证向市住房公积金管理中心提出申请。单位经办人在办理住房公积金提取业务时,应出示本人身份证明原件。详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1103。
92留言人:小曾   时间:2019-01-07 14:48:22   
您好,麻烦问一下,如果联系单位提取公积金偿还本地商业贷款的,看了官网上说明需要准备:身份证复印件、房产证、借款合同原件、还款明细原件这几样够吧?还款明细具体需要开多长时间的?谢谢
管理员回复:您好,职工偿还本市建行、农行、交行、工行、中行、招商、邮储、青岛银行、浦发银行、中信银行、兴业银行商业性住房贷款(农商银行试运行),符合提取规定,可以申请网厅商贷自助提取。办理详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1930。除以上银行外,职工偿还本市商业性住房贷款本息的,应提供住房借款合同原件、银行出具的还款明细原件(偿还住房贷款的银行存折或加盖银行印章的住房贷款还款明细)。其中,职工的配偶提取住房公积金账户内的存储余额时,应提供婚姻关系证明原件。还应提供《青岛市住房公积金提取申请审核表》(加盖单位预留印鉴)(管理处归集窗口领取)、提取人的身份证复印件。职工需将以上材料交所在单位经办人代职工到公积金管理处柜台办理提取。
93留言人:张女士   时间:2019-01-07 14:44:28   
将个人公积金账户转入暂存部的手续是什么,转入后,退休提取公积金的手续是不是自己办理就行了
管理员回复:您好,退休职工可在网厅个人专业版办理自助提取,不需转移个人公积金账户。办理详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1156。
94留言人:孙先生   时间:2019-01-07 14:29:55   
我和爱人2018年12月领结婚证,爱人异地的,我青岛交公积金,爱人2013年异地贷款买房,房贷17万,但为省费用,发票是12万,这种情况可以提取公积金吗,可以提的话,可以提取多少?谢谢
管理员回复:您好,异地购房申请提取,提取方式不同,所需材料也不同。按购房方式申请提取详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1096。(购房方式可提取一次账户余额)按还贷方式申请提取详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1097。具体提取需经办人到柜台代职工办理时,由工作人员现场审核提取材料确定。
95留言人:karenyu   时间:2019-01-07 14:22:54   
请问目前的青岛首套房贷款利率是多少?
管理员回复:您好,您购房属几套的问题需咨询房屋登记管理部门(房产交易中心)。如您与配偶均从未申请过住房公积金贷款,如符合我市公积金贷款条件,可按照首次公积金贷款的标准执行。购买商品房最低首付比30%;二手房最低首付比40%(10年以上房龄,房龄每增加五年,首付比例提高10%)。若您申请组合贷款,则按照住房公积金贷款首付比与银行商业贷款首付比要求中,较高的首付比执行。
96留言人:魏女士   时间:2019-01-07 13:12:08   

管理员回复:您好,职不是提取条件。您需符合《青岛市住房公积金提取管理办法》的规定,材料齐全可申请提取,详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=index&m=scene&cid=298。办理提取时需将提取材料交原单位经办人代职工办理。
97留言人:王女士   时间:2019-01-07 11:52:49   
失业超过两年的灵活就业人员可以提取公积金吗
管理员回复:您好,如您有失业登记部门出具的失业登记满2年的失业证明原件,可申请提取,办理详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1103。
98留言人:王女士   时间:2019-01-07 11:45:46   
失业超过两年,现在正享受社保补贴的灵活就业人员可以提取公积金吗
管理员回复:您好,如您有失业登记部门出具的失业登记满2年的失业证明原件,可申请提取,办理详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1103。
99留言人:周   时间:2019-01-07 10:33:35   
请问贷款还款支付凭证在哪里领取?谢谢
管理员回复:您好,建议您与办理贷款的公积金管理处联系。住房公积金各管理处网点联系方式,请查阅青岛公积金中心官方网站主页右下方——住房公积金经办网点。
100留言人:五月   时间:2019-01-07 10:32:50   
你好,想请问一下单位开通公积金需要什么材料,营业执照原件和副本都要带着吗
管理员回复:您好,单位住房公积金缴存登记的办理详情请您查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=2647。
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