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留言人 :陈   时间:2017-09-20 17:10:25   
已经办理商业贷款,1.2年后可以转成公积金贷吗?如果现在不能,青岛地区以后会实现吗?
管理员回复:您好。商贷不可以转公积金贷款。
31931留言人:蒋先生   时间:2012-11-02 15:04:31   
您好,我问一下,我用我自己的公积金贷款买经适房,我是申请人,房产证写我一个人的名字,我对象无工作,在填写公积金贷款申请审批表的时候,我对象的信息还用填吗?办理贷款的时候我对象也需要去吗?
管理员回复:您好,借款人在申请贷款时已婚的,《青岛市住房公积金贷款申请审批表》中应当填写配偶的基本情况,而且向购房所在地辖区管理处提出贷款申请时,配偶须同时到场办理。
31932留言人:刘文   时间:2012-11-02 11:07:19   
您好!我现在青岛工作,单位给交公积金。在泰安商业贷款买了一套商品房,请问可否提取这边的公积金?需何手续?一年可提取几次?谢谢!
管理员回复:您好,偿还商业性住房贷款,可以以还贷的方式申请提取。借款人提取应提供借款合同原件、银行出具的还款凭证原件(偿还住房贷款的银行存折或加盖银行印章的住房贷款还款明细)、身份证复印件,交由单位经办人办理提取手续。还款期间,每年每位职工最多申请提取两次,但夫妻双方合计提取金额不得超过年度实际偿还的贷款本息总额。
31933留言人:   时间:2012-11-02 10:47:29   
现在不在原单位工作,但是想把原单位的公积金提出来,已经购房,不需要转入新的单位。想问一下需要提供什么材料?谢谢!
管理员回复:您好,如果您在新单位还没开设个人住房公积金账户,可以向原单位申请提取住房公积金,产权人申请提取,应提供购房合同原件、全额购房发票原件/契税凭证原件、身份证复印件;或提供房屋产权证原件、身份证复印件。应将上述材料交由单位经办人办理提取手续。若您在新单位已开设个人住房公积金账户,则需将原单位的住房公积金转移至新单位方可办理提取。
31934留言人:吴先生   时间:2012-11-02 09:22:31   
你好!首先感谢你昨天回答我的问题!我还有两个不明白的问你!1:我户口是菏泽的,在黄岛交的公积金,如果贷款还用在老家开无房证明吗?2:用我一个人的公积金贷款还用到我老婆开收入证明吗?【已婚】再次感谢!祝你天天开心!
管理员回复:您好,申请住房公积金贷款,不需要提供无房证明。申请住房公积金贷款要视情况来确定是否需要提供工资收入证明。原则上要求借款人及配偶申贷时一并提供收入证明,以备需要。如借款人的工资收入证明,能够达到选定期限月还款额的偿付能力,则配偶可不需提供收入证明。感谢您对住房公积金工作的关注和支持。
31935留言人:evan   时间:2012-11-02 08:58:51   
我在2010年使用公积金贷款购房,房子作为抵押贷款,之后和妻子共同用公积金还贷,请问如果想在2013年在青岛市北区使用公积金贷款购房,需要什么条件
管理员回复:您好,住房公积金贷款以家庭为申请贷款,在偿还住房公积金贷款期间,不能重复申请住房公积金贷款。按照目前的贷款政策,因您在2010年申请了一次,结清首次住房公积金贷款五年之内(含五年),不可申请二次住房公积金贷款。家庭第三次申请住房公积金贷款的,暂停办理。二次贷款利率执行1.1倍,首付60%以上。
31936留言人:刘克金   时间:2012-11-01 23:44:36   
你好!我以前的公司在青岛给我缴的公积金和保险,现在我想把公积金和保险转到现在的公司,需要准备什么资料,才能转到我现在的公司?多谢!
管理员回复:您好,若您是在本市七区五市范围内变动工作单位,您需要将新单位的全称及单位编号告知原单位,由原单位办理住房公积金转移手续,待办妥转移三个工作日后,再由新单位办理调入确认。如何转移社会保险,请拨打12333热线。若您是调入本市以外城市工作,调入单位为您在当地缴存住房公积金,需提供调入单位出具的接收证明、调入单位所在城市公积金管理中心出具的住房公积金转移开户确认单及身份证复印件,交由青岛原单位的经办人办理,可采用汇兑或职工自己携带的方式将职工住房公积金转账到调入单位所在城市的住房公积金管理中心账户。
31937留言人:孙勇   时间:2012-11-01 20:55:53   
公积金结清贷款,怎样办理房产证
管理员回复:您好,结清贷款后,市内四区以外的购房区域,须由贷款申请人先到贷款的住房公积金管理处出具相关证明,再到抵押登记机构办理撤押手续。购房区域在市内四区的,单纯住房公积金贷款的应由公积金中心办理撤押手续,组合贷款的由公积金中心和银行分别办理撤押手续。办妥撤押手续后,产权人应到房产管理部门办理房屋产权证。
31938留言人:陈风   时间:2012-11-01 20:47:18   
您好!我原来在开发区一单位工作,09年辞职,现在平度刚刚购买一套大产权的房子,但是是商业贷款购买,12月1日才开始还第一期房贷。由于本人不是当地户口,房子是用的我的对象的名字购买,共有人是我和我对象,我想问一下我这种情况,怎样才能提取我在开发区工作时缴纳的公积金?需要哪些材料?谢谢!
管理员回复:您好,购买具有产权的自住住宅的,可以申请购房提取。您应提供购房合同原件、全额购房发票原件/契税凭证原件、结婚证原件、身份证复印件;或提供房屋产权证原件、结婚证原件、身份证复印件。交由开发区原单位经办人办理提取手续。可提至最后一次付款发票所载明日期或房产证发证日期当月的住房公积金余额。如果您暂时不能提供以上材料,还可以申请还贷提取。应提供住房借款合同原件和银行出具的还款凭证原件(偿还住房贷款的银行存折或加盖银行印章的住房贷款还款明细)、结婚证原件、身份证复印件。当年夫妻双方合计提取金额不得超过年度实际偿还的贷款本息总额。
31939留言人:刘冰   时间:2012-11-01 19:57:36   
你好我买的二手房商业贷款45万,今年第一次提。第一次一次性最多提多少?假如我账户余额6万,我现在不清楚提款额度是多少,?请尽快帮我解决我卖房还欠外帐
管理员回复:您好,若您购买的是具有产权的自住住宅,可以申请购房提取。应提供购房合同原件、全额购房发票原件/契税凭证原件、身份证复印件;或提供房屋产权证原件、身份证复印件。交由单位经办人办理提取手续。可提至最后一次付款发票所载明日期或房产证发证日期当月的住房公积金余额。如果您暂时不能提供以上材料,可以申请还贷提取。应提供住房借款合同原件和银行出具的还款凭证原件(偿还住房贷款的银行存折或加盖银行印章的住房贷款还款明细)、身份证复印件。每年夫妻双方合计提取金额不得超过年度实际偿还的贷款本息总额。
31940留言人:金地   时间:2012-11-01 19:05:43   
我的父母都退休了,刚买的房子需要装修,孩子可以提取自己的公积金吗? 如果可以需要什么证件? 如果不可以,是否可以同过别的方法变向提取?
管理员回复:您好,装修住房不可以申请提取住房公积金。留言中提到您的父母刚刚购买的房屋。若购买的是具有产权的自住住宅的,其直系亲属可以以购房的方式申请提取。应提供购房合同原件、全额购房发票原件/契税凭证原件、相互关系证明原件、身份证复印件;或提供房屋产权证原件、相互关系证明原件、身份证复印件。这里的相互关系证明是指:同一户籍的直系亲属,应提供户口簿原件;不属于同一户口的直系亲属,应提供提取人户籍管理部门出具的直系亲属关系证明原件。以上材料交由提取人单位的经办人办理提取手续。可提至最后一次付款发票所载明日期或房产证发证日期当月的住房公积金余额。
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