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留言人 :陈   时间:2017-09-20 17:10:25   
已经办理商业贷款,1.2年后可以转成公积金贷吗?如果现在不能,青岛地区以后会实现吗?
管理员回复:您好。商贷不可以转公积金贷款。
1留言人:盖女士   时间:2018-09-21 14:24:03   
你好,我和老公都是产权人,也是共同借款人,商贷,想提前还款,然后提取公积金,我和老公公积金账户里的钱都能取吗?提取比例是怎么分配的?听说提前还款提公积金机会只有一次,我和老公都提取算两次吗?
管理员回复:您好,职工提前偿还部分(或全部)购房贷款本息的提取额度为:职工本人及其配偶可提取提前还款凭证所载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额,但夫妻双方合计提取金额不得超过提前还款金额。如不超过以上额度,您及配偶可分别申请提取一次。办理详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=article&m=scene&id=1097。
2留言人:任   时间:2018-09-21 09:33:38   
补缴公积金能网上办理吗?如果去大厅办理,需要带啥东西?
管理员回复:您好,住房公积金汇缴、补缴办理详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=article&m=scene&id=2714。
3留言人:任   时间:2018-09-21 09:05:25   
从别的单位转入职工,需要带啥资料去大厅办理公积金转入
管理员回复:您好,到柜台给职工办理公积金账户调入业务,需填写一式两联《青岛住房公积金汇缴变更清册》加盖单位印章。表格可通过网站首页-下载中心-缴存中下载打印。
4留言人:李军   时间:2018-09-20 19:46:28   
我和前期婚后公积金贷款买房,房产证两个人名字,但是公积金借款合同上借款人只有我自己,现在双方协议离婚,房子归我,剩余贷款我还,有民政局存档的离婚协议书。剩余贷款还差15年时间。咨询一下现在可以办理房产证改名吗,能否现在将前妻名字去掉?如何办理?谢谢
管理员回复:您好,房产证加名或减名、更名均属于产权变更,在公积金贷款期间不得办理。房屋产权变更须结清贷款后办理。
5留言人:万   时间:2018-09-20 17:15:33   
原公司倒闭,新公司现在要交住房公积金,住房公积金怎么转移
管理员回复:您好,正常情况下,职工在本市有新单位接收,需联系原单位办理职工账户同城转移业务。办理详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=article&m=scene&id=1092。如职工符合以下规定,也可申请办理职工账户倒转业务,详情如下:一、如职工住房公积金账户信息(姓名和身份证号码)准确完整,并已经在新入职单位缴纳社保,且存在下列情形之一的,可以凭相关证明材料直接向市住房公积金管理中心申请办理住房公积金账户转移手续: (一)原单位撤销、解散或者破产,且职工住房公积金账户为非调入状态的;(原单位注销的相关信息,可以通过国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/index.html)查询。) (二)职工住房公积金账户封存已满30日的。 二、倒转办理要件: (一)职工本人身份证明复印件; (二)填写完整、加盖转入单位预留印鉴的《青岛市住房公积金转移申请表》(公积金管理处柜台领取); (三)《青岛市职工社会保险参保证明》(参保单位名称需与住房公积金转入单位名称一致)。 《青岛市职工社会保险参保证明》查询及打印步骤:青岛市人力资源和社会保障网-网上办事-个人查询-输入身份证号码及密码用户登录-个人自助打印-社会保险参保证明打印-生成信息-查询或打印《青岛市职工社会保险参保证明》(网址链接:http://221.215.38.136/grcx2/)。 三、倒转办理流程: 符合办理条件的,职工本人持身份证明原件及上述办理要件到住房公积金转入单位缴存业务所属管理处,提出个人住房公积金账户转移申请。职工本人无法现场办理的,转入单位经办人持本人身份证原件及上述办理要件到住房公积金转入单位缴存业务所属管理处,提出职工住房公积金账户转移申请。 转移业务办理完成后,转入单位可以通过柜面或者网上营业厅为职工办理调入确认业务。
6留言人:王王   时间:2018-09-20 15:16:21   
你好,请问,购买住宅是否可以用公积金付首付?需要什么手续啊?还是只能用来贷款?
管理员回复:您好,不能当做首付。您需符合《青岛市住房公积金提取管理办法》的规定,材料齐全可申请提取,详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=index&m=scene&cid=298。办理提取时需将提取材料交原单位经办人代职工办理。
7留言人:王   时间:2018-09-20 15:06:43   
请问,我目前想买房,公积金账户里的钱能当首付用吗?能的话需要什么首付。还想用公积金贷款。
管理员回复:您好,不能当做首付。您需符合《青岛市住房公积金提取管理办法》的规定,材料齐全可申请提取,详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=index&m=scene&cid=298。办理提取时需将提取材料交原单位经办人代职工办理。
8留言人:潘   时间:2018-09-20 10:37:41   
您好,我是9月11号办理的纯公积金贷款,请问什么时间能够放款呢?另外,据工作人员说,首月还款需账户内打入足额还款金额,是现在就要打款吗?
管理员回复:您好,市住房公积金管理中心对符合贷款条件的申请人,若提交的申贷材料齐全,从贷款受理到贷款审批不超过5个工作日;之后是签订合同、合同各方盖章、抵押登记报卷环节;办妥抵押登记,市住房公积金管理中心收执抵押登记权证后,一般情况下于次周发放。放款后,由管理处工作人员通过短信、电话通知借款人到管理处领取借款合同和特种划款等有关贷款发放凭证,领取时工作人员应提示借款人每月偿还贷款的具体日期。如您贷款同时办理了支取划付业务(夫妻双方支取划付),第一个月须您自行存入还款额保证扣款,从您实际偿还贷款的次月起,每月3日(遇节假日顺延)按照您上月的还款额支取您的公积金,双方划付的,如您的账户余额不足,则会划付您配偶的公积金,均划付至您的公积金联名卡中。如有逾期则停止划付。请您按时查询还款卡中余额是否充足,不足部分自行补足,避免产生逾期贷款。
9留言人:   时间:2018-09-20 09:39:33   
你好,我单位有职工拟成为自由职业者,单位如何为其办理公积金账户转移,好像网上无法操作,只能到窗口办理吗?需要带什么资料?谢谢
管理员回复:您好,该职工需先到公积金管理处申请纳入自由职业者缴存账户。原单位根据管理中心出具的《职工住房公积金账户转移确认书》,填写《青岛市住房公积金转移申请书》到本单位住房公积金缴存所属管理处为职工办理转移手续。
10留言人:刘晓苹   时间:2018-09-20 09:25:03   
本人于2018.8月份还完公积金贷款,还完后需要再办理什么手续?撤贷吗?需要到什么部门办理什么业务?办理业务需要携带什么资料?期待您的答复。谢谢!
管理员回复:您好,住房公积金贷款正常结清后,借款人持本人身份证、借款合同原件到贷款的管理处,根据不同区域房地产登记管理部门的要求,按管理处的提示办理撤押的相关手续。
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