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留言人 :董女士   时间:2017-09-19 12:17:38   
离职后公积金一定要放在原单位吗?可以让原单位先办理调出手续等找到工作后在办理调入手续吗?
管理员回复:您好。有了工作单位方可办理公积金转移。
41留言人:i青岛   时间:2018-01-15 18:28:09   
您好!之前在青就业缴纳公积金并贷款买了房子,现在正常还款中,目前要离职去外省市就业,哪么贷款需要一次性结清吗?
管理员回复:您好,按政策规定,住房公积金借款人须是住房公积金缴存者。按合同约定,在借款期间停止缴存住房公积金的,中心有权解除合同或依法提起诉讼,要求借款方提前偿还部分或全部借款本息,并承担合同约定的违约金、赔偿金、实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等)及其他相关费用。如您在外地继续缴交公积金,您应及时还款,避免产生逾期贷款。
42留言人:丁   时间:2018-01-15 18:26:36   
请问装修可以申请公积金贷款吗?买房时用的银行贷款.
管理员回复:您好,不可以。
43留言人:臧琨   时间:2018-01-15 17:12:54   
我的名字错了,更改过来需要什么手续,我家是胶南的,需要回胶南去办理吗
管理员回复:您好,职工变更姓名、身份证号码办理详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=article&m=scene&id=1065。若职工无住房公积金贷款,住房公积金资料信息与目前的身份证不一致,需单位经办人或职工本人持加盖单位公章的《青岛市住房公积金职工姓名及身份证号码变更申请表》、职工身份证复印件到住房公积金账户所属管理处归集窗口办理变更登记手续。若职工姓名或身份证号码发生变更并已经户籍管理部门备案,还需同时提供户籍管理部门出具的证明原件。如该职工有公积金贷款,需借款人先到贷款所属管理处变更姓名,后到住房公积金账户所属管理处归集窗口办理变更登记手续。
44留言人:滕翠   时间:2018-01-15 16:52:17   
请问公积金贷款提取是哪几个银行不用查征信的
管理员回复:您好,偿还公积金贷款的,我们系统都有记录,不涉及查询征信。
45留言人:刘   时间:2018-01-15 16:28:31   
你好,我是日照的农业户口,之前在青岛A单位交公积金一年半辞职了,然后又到青岛B单位,到B单位上班之前,我的公积金已经从A单位转移到B单位,但是因为不适合这份工作上班不到一个月从B单位辞职了,因为上班不满一个月B单位没给交过公积金然后又给封存了,我现在在日照买了房子,是商业贷款,想把公积金提出来还房贷,应该需要什么材料提取公积金?是从A单位提取还是B单位提取?怎样提取
管理员回复:您好,一、如您是农业户口职工,农村进城务工人员与单位解除劳动关系的,应提供与单位解除劳动关系证明原件、户口簿原件及复印件。以上办理的材料和身份证复印件均交给原单位经办人代为办理(单位经办人在办理住房公积金提取业务时,应出示本人身份证明原件。)。二、户籍迁出本市或户籍不在本市,与本市单位终止劳动关系并离开本市的,提取公积金时应提供以下证明材料: 1.户籍迁出本市的,应提供解除劳动关系证明原件、户籍管理部门出具的户籍迁移证明原件、基本养老保险参保缴费凭证或个人异地社保缴纳证明原件。 2.户籍不在本市的,应提供解除劳动关系证明原件、户口簿原件、基本养老保险参保缴费凭证个人异地社保缴纳证明原件。将上述提取材料和身份证复印件交至原单位经办人为您办理提取(单位经办人在办理住房公积金提取业务时,应出示本人身份证明原件。)。 《基本养老保险参保缴费凭证》是申请办理基本养老保险关系转移接续手续的重要凭证,职工(停止缴费的)网上查询及打印方式:登陆青岛市人力资源和社会保障局网站,选择“为您服务”栏目中的“个人查询”,输入身份证号码、密码及校验码进入查询界面。选择“个人自助打印”-“养老参保凭证打印”,即可查询或打印《基本养老保险参保缴费凭证》。(链接:http://221.215.38.136/grcx/pages/qdyth/wsbs/login.jsp) 三、与单位终止劳动关系未再就业2年以上(含2年)的提取材料:失业登记部门出具的失业登记满2年的失业证明原件。换发证件的,应提供换发后的失业证明原件和失业登记部门出具的《职工失业情况确认书》原件。您将上述材料及身份证复印件交单位经办人代您办理(提取时填写《青岛市住房公积金提取申请审批表》并加盖单位预留印鉴,单位经办人在办理住房公积金提取业务时,应出示本人身份证明原件。)
46留言人:张先生   时间:2018-01-15 16:15:35   
公积金还款结束,还需要去办理什么手续
管理员回复:您好。根据不同区域房地产登记管理部门的要求,按管理处的提示办理撤押相关手续,请咨询您办理住房公积金贷款的管理处电话。
47留言人:张先生   时间:2018-01-15 16:08:25   
崂山区公积金管理处的贷款已还完,还需要去办理手续吗
管理员回复:您好。根据不同区域房地产登记管理部门的要求,按管理处的提示办理撤押相关手续,请咨询您办理住房公积金贷款的管理处电话。
48留言人:南瓜   时间:2018-01-15 15:26:19   
你好!我已交首付,限购证明开具后开发商商通知草签合同,期间我提出贷款方式改为组合贷,开发商不同意;因还未网签,开发商提出让我退房,我不想退。请问针对此种情况,我如何维权?谢谢!
管理员回复:您好。请您说明具体楼盘信息和联系方式。
49留言人:兰兰   时间:2018-01-15 13:37:54   
您好,请问我用公积金贷款后,账户余额怎么处理,每月根据还款额自动扣,余额不足后另存入,还是可以一次性提取后按月还款?
管理员回复:您好。贷款购房后材料齐全,可申请购房提取。一、购买新建商品房或保障性住房的,提供:购房合同原件和全额购房发票原件或契税完税凭证原件;已办妥房屋产权证的,应提供房屋产权证原件和全额购房发票原件。如产权人配偶提取的还应提供婚姻关系证明原件。将上述材料及身份证复印件交单位经办人办理。提取时填写《青岛市住房公积金提取申请审批表》并加盖单位预留印鉴,经办人在办理住房公积金提取业务时,应出示本人身份证明原件。购买再交易住房的,提供:过户后的房屋产权证原件和全额购房发票原件或提供过户后的房屋产权证原件、购房合同原件和契税完税凭证原件。如产权人配偶提取的还应提供婚姻关系证明原件。将上述材料及身份证复印件交单位经办人代您办理。提取时填写《青岛市住房公积金提取申请审批表》并加盖单位预留印鉴,经办人在办理住房公积金提取业务时,应出示本人身份证明原件。职工及其配偶可提取最后一次付款发票载明日期或契税完税凭证载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额,但职工本人及其配偶合计提取金额不得超过实际发生的住房支出。共有房屋产权的,所有提取人的提取总金额不得超过实际发生的住房支出。二、如您贷款同时办理了支取划付业务(双方支取划付),第一个月须您自行存入还款额保证扣款,从您实际偿还贷款的次月起,每月3日(遇节假日顺延)按照您上月的还款额支取您的公积金,双方划付的,如您的账户余额不足,则会划付您配偶的公积金,均划付至您的公积金联名卡中。如有逾期则停止划付。请您按时查询还款卡中余额是否充足,不足部分自行补足,避免产生逾期贷款。
50留言人:赵小云   时间:2018-01-15 10:49:22   
请问现在公积金贷款,从提交资料到贷款给开发商,正常需要多长时间?能不能加快速度,以便开发商支持购房者使用公积金贷款
管理员回复:您好,市住房公积金管理中心对符合贷款条件的申请人,若提交的申贷材料齐全,从贷款受理到贷款审批不超过15个工作日;之后是签订合同、合同各方盖章、抵押登记报卷环节;办妥抵押登记,市住房公积金管理中心收执抵押登记权证后,进入贷款资金按计划发放环节。公积金贷款自市住房公积金管理中心取得抵押权证后,一般情况下于次周发放。具体情况请咨询拟办理公积金贷款的管理处。请电话询问您办理贷款的管理处抵押权证是否已领出,若已领出,则于次周放款。
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