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留言人 :董女士   时间:2017-09-19 12:17:38   
离职后公积金一定要放在原单位吗?可以让原单位先办理调出手续等找到工作后在办理调入手续吗?
管理员回复:您好。有了工作单位方可办理公积金转移。
11留言人:张先省   时间:2018-09-20 09:15:21   
请问开发商已办“5证”,也通过公证处组织的摇号方式开盘,但有几个楼座还没封顶,能办理公积金贷款手续吗?
管理员回复:您好,在您申请住房公积金贷款前,开发商需与住房公积金管理中心管理处签订合作协议,请您在购房时,咨询开发商是否可以办理公积金贷款及到何管理处办理,也可在本网站首页“住房公积金签约楼盘信息”内查询。
12留言人:张   时间:2018-09-19 17:10:33   
咨询还贷款需准备的公积金提取资料,以及离职之后需准备的公积金提取资料
管理员回复:您好,住房公积金贷款—提前结清还款手续办理详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=article&m=scene&id=2706。离职不是提取条件。您需符合《青岛市住房公积金提取管理办法》的规定,材料齐全可申请提取,详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=index&m=scene&cid=298。办理提取时需将提取材料交原单位经办人代职工办理。
13留言人:张吉鹏   时间:2018-09-19 15:20:09   
你好,我是17年公积金贷款买的房子,公积金自动代扣。2017/8/7第一期扣款,到目前已还14期超过1年。现在是否可以申请公积金余额提取?从单位申请还是个人申请?需要准备什么资料。谢谢
管理员回复:您好,职工购房后,符合规定材料齐全,本人及配偶可按购房方式申请提取一次账户余额,提取额度为:职工及其配偶可提取最后一次付款发票载明日期或契税完税凭证载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额,但职工本人及其配偶合计提取金额不得超过实际发生的住房支出。共有房屋产权的,所有提取人的提取总金额不得超过实际发生的住房支出。如职工以上日期前,公积金账户有余额,可按购房方式申请提取。详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=article&m=scene&id=1096。购房提取业务须单位经办人到单位缴交公积金的管理处代您办理。
14留言人:刘   时间:2018-09-19 13:15:28   
15年在济宁有一次性补缴7个月公积金,现已经办理了公积金异地转入青岛账户,请问在青岛办理公积金贷款时该部分补缴能否使用,需要提供什么资料?
管理员回复:您好,异地缴存住房公积金的职工,其公积金账户余额按规定程序全部转入本市缴存后,异地本地衔接起来符合我市公积金贷款规定的缴存条件,且能提供原缴存地公积金管理中心出具的个人公积金账户开户时间及缴存明细证明,可予受理贷款。我市公积金贷款的缴存条件为:借款申请人建立住房公积金账户满12个月(即满365天),申请贷款时账户是正常缴存状态,且在申请贷款的近12个月内,连续正常缴存12个月。根据您的描述,一次性补缴不属于连续正常缴存范围,不符合申贷缴存规定。
15留言人:马   时间:2018-09-19 10:10:59   
您好,我家现在有一套纯商贷住宅,现在还有月供。现在想买一套新建商品房改善,经过网站的贷款额度试算可贷最高60万。想咨询下商贷月供会不会影响最终审核批准的公积金额度?
管理员回复:您好,借款申请人须同时具备以下条件: (一)具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份; (二)符合申请贷款的住房公积金缴存条件: 借款申请人建立住房公积金账户满12个月(即满365天),申请贷款时账户是正常缴存状态,且在申请贷款的近12个月内,连续正常缴存12个月。 (三)具有购房合同或协议及相关证明材料,且购房首付款比例符合规定要求;新建住房有相当于购房全部价款(不含配套费、装修费等)30%以上的自筹资金,二手房为40%以上的自筹资金(有房龄要求) (四)有稳定的职业和收入,信用良好,有按规定偿还贷款本息的能力; (五)同意办理公积金中心认可的贷款担保及相关手续; (六)借款申请人购买新建住房的,开发单位须同公积金中心签订贷款合作协议;借款申请人购买二手房的,二手房的售房人(即原住房产权人)不得为其配偶; (七) 借款申请人及配偶均无尚未还清的公积金贷款;二次申请公积金贷款,须首次公积金贷款结清满两年;三次及以上公积金贷款停止受理。其中第四条有按规定偿还贷款本息的能力,如您根据您的实际情况由柜台工作人员现场审核。
16留言人:李   时间:2018-09-19 10:04:01   
14年在省内异地商贷住房一套,17年开始单位在青岛缴公积金,现在能否申请异地商贷转公积金贷款?
管理员回复:您好,我市目前尚未开展商业性住房贷款转公积金贷款业务。
17留言人:职工   时间:2018-09-19 08:03:35   
单位在2018年9月2日就缴了公积金,为什么到了9月18日还没有入账?到底有什么猫腻?请给予解释
管理员回复:您好,如您是单位经办人,请留下联系方式我们与您联系,或工作时间拨打0532-12329转人工详细查询。
18留言人:张   时间:2018-09-18 15:36:34   
前面咨询过公寓可以贷公积金吗管理员回复:您好。如购买公寓房在房地产登记管理部门备案性质是非住宅的,则不符合提取条件,也不能办理公积金贷款。那么什么是非住宅?这个我可以在哪里查询嘛
管理员回复:您好,房屋性质由房地产登记管理部门(房产交易中心)界定。
19留言人:陆景   时间:2018-09-18 15:26:15   
请问,异地缴存职工将账户余额转移到我市时,须在我市住房公积金管理中心设立住房公积金账户并稳定缴存半年以上。稳定缴存的定义是否必须连续缴存?因为我是2011年到2014年已连续缴存3年,后因在外地工作在外地缴存2年。2018年8月回青后重新开始缴存,已缴存一个月。这样是否符合条件?
管理员回复:您好,异地缴存职工将账户余额转移到我市时,须在我市住房公积金管理中心设立住房公积金账户并稳定缴存半年以上。职工申请转入时稳定缴存半年以上的认定标准:职工个人明细账中至少要有6条缴存记录,其中单位汇(补)缴记录不少于3条。
20留言人:小王   时间:2018-09-18 14:56:40   
您好!我已经办理了夫妻双方公积金贷款支取划付业务,公积金余额还有好几万,能否以购房方式提取?感谢回复!
管理员回复:您好,职工购房后,符合规定材料齐全,本人及配偶可按购房方式申请提取一次账户余额,提取额度为:职工及其配偶可提取最后一次付款发票载明日期或契税完税凭证载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额,但职工本人及其配偶合计提取金额不得超过实际发生的住房支出。共有房屋产权的,所有提取人的提取总金额不得超过实际发生的住房支出。如职工以上日期前,公积金账户有余额,可按购房方式申请提取。详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=article&m=scene&id=1096。购房提取业务须单位经办人到单位缴交公积金的管理处代您办理。
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