青岛市住房公积金管理中心首页 [青岛市住房公积金管理中心咨询电话]  12329  
留言本



当前位置:用户留言
标题 :
留言人姓名 :
电话:
类型:
留言信息 :
验证码 :
留言人 :宋世国   时间:2017-08-17 09:42:59   
婚前个人商业贷款买的房子,结婚以后可不可以用妻子的公积金还贷款,如果不可以那再买房子是不是也算第二套房?
管理员回复:您好,您购房属几套请咨询房屋管理部门(房产交易中心)。一、职工购房后,符合规定,借款人及配偶可分别申请以购房方式提取,购房方式只能提取一次。由所在单位经办人到缴交公积金的管理处柜台代职工办理提取手续。提取额度为:职工及其配偶可提取最后一次付款发票载明日期或契税完税凭证载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额,但职工本人及其配偶合计提取金额不得超过实际发生的住房支出。共有房屋产权的,所有提取人的提取总金额不得超过实际发生的住房支出。如以上日期前,您账户有余额可申请提取。办理详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1096。二、偿还建行、农行、交行商业性住房贷款,如符合提取规定,可以申请网厅商贷自助提取。办理详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1930。偿还其他银行商业性住房贷款需由单位经办人到柜台办理提取,一年可以提取两次,提取额度为:职工偿还购房贷款本息的,职工本人及其配偶在偿还购房贷款期间可提取住房公积金账户内的存储余额 ,但夫妻双方合计提取金额不得超过年度实际偿还的贷款本息总额。若职工本人及其配偶在还款期间有年度未提取住房公积金的,则在本年提取时可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公积金存储余额(不含提前还款金额)。详情请查阅如下链接:“http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1097”。三、如仍有疑问,欢迎拨打0532-12329转人工详细咨询。
21留言人:小陈   时间:2019-02-20 15:16:17   
今年2月份刚刚提取了公积金,提取到去年4月份。目前,夫妻两人公积金余额为5万多。请问再买房可以公积金贷款多少(第二次用公积金)?听说可以贷余额的10倍,是这样吗?
管理员回复:您好,对二次申请住房公积金贷款的职工及家庭,结清首次住房公积金贷款满两年,方可申请第二次住房公积金贷款。购买新建商品房贷款首付比例不得低于30%,购买再交易住房贷款首付不得低于40%(10年以上房龄,房龄每增加五年,首付比例提高10%),二次申请住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款利率的1.1倍执行。住房公积金贷款额度,由申请人(及配偶)住房公积金缴存额、缴存比例、账户余额、购房金额、贷款年限及还贷能力等因素综合确定。实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。不高于以下四项计算结果和规定的最低值:(一)按还贷能力计算的贷款额度实际可贷额度。(二)按公积金账户正常缴存余额的倍数计算的贷款额度。(三)按规定比例计算的贷款额度。(四)青岛市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度。根据我市公积金个贷管理规定,住房公积金可贷额度与申贷职工(夫妻双方)的公积金账户余额相挂钩。您可在本网站首页-网上营业厅-个人普通版http://219.147.7.52:89/grptLogin.htm,测算可贷额度,但最终贷款额度、贷款资格的确定,需持相关材料,根据房价(二手房根据房龄)、首付比例、还款能力等综合因素,到拟购房的管理处去审核确定。贷款额度政策详情您可登录本网站主页—便民指引—贷款——贷款须知查看。
22留言人:李先生   时间:2019-02-20 15:12:27   
您目前有未入账的支取,当前不允许支取!是什么意思麻烦解释一下原因
管理员回复:您好,有可能是您在非规定时间操作了网厅商贷自助提取业务。在市住房公积金管理中心工作日的8:30分至16:30分,通过网上营业厅自助办理提取。如您是网厅办理商贷自助提取,如果初次结算没有成功记账,单据状态会显示为“已结算”。可以查询出单据,选中该单据,点【支付检查】,再次向银行发起支付操作。如您是微信公众号智慧网厅操作支取,如商贷提取界面上显示“已结算”单据,则表示支取未成功,点击【删除】可以删掉该单据;点击【支付检查】可以对单据进行手动入账触发操作。
23留言人:韩涛   时间:2019-02-20 12:28:40   
本人是外地人,曾经在青岛缴纳过住房公积金,可否帮忙查询个人余额。身份证号码:220421198212113914姓名:韩涛
管理员回复:您好,很抱歉,个人公积金账户查询涉及个人隐私,无法在线、电话为您查询。住房公积金账户查询方式您可参照如下链接:http://www.qdgjj.com/?a=index&m=scene&cid=60。建议您联系原单位经办人查询。
24留言人:夏   时间:2019-02-19 18:06:25   
你好!我是外地户口,16年大学毕业后5月份开始在青岛工作至2017年9月离职。离开青岛。那么现在公积金里的钱能提取吗?
管理员回复:您好,户籍迁出本市或户籍不在本市,且与本市单位终止劳动关系并离开本市的,可以提取职工本人住房公积金账户内的存储余额,应当同时注销其住房公积金账户。办理详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1104。
25留言人:单先生   时间:2019-02-19 17:21:13   
你好!外地户口,在青岛市区正常缴纳社保和公积金,连续缴纳2年,中间无断交,余额超过2万,想申请公积金贷款买市区新房。查阅贷款政策,其中第一条规定是:“1、具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份”,我其他条件都符合,但是没有办理居住证,这种情况能办理贷款吗?
管理员回复:您好,自2017年4月1日起,对非本市户籍职工申贷的,不再要求提交在我市的居住证明。其他申贷所需材料请您查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=index&m=scene&cid=254。
26留言人:马先生   时间:2019-02-19 14:49:51   
请问一下,青岛户口,但是在北京工作,有北京的公积金,可以在青岛用公积金贷款买房吗
管理员回复:您好,青岛公积金异地贷款范围:具有青岛市户籍,在其他城市(全国范围)就业并正常缴存住房公积金的在职职工,在其他城市且未使用过住房公积金贷款,购买我市国有土地上可以办理产权的自住住房时,可持就业地住房公积金管理中心出具的证明材料,向青岛市住房公积金管理中心申请住房公积金异地贷款。二、申贷条件:申请人办理住房公积金异地贷款须符合我市住房公积金贷款规定条件和住房公积金申贷缴存标准,且申请人及其配偶在其他城市缴存地均未使用过住房公积金贷款。三、目前住房公积金申贷缴存的基本标准 :借款申请人建立住房公积金账户满12个月(即满365天),申请贷款时账户是正常缴存状态,且在申请贷款的近12个月内,连续正常缴存12个月。 申请人已婚,其配偶公积金缴存须符合上述基本申贷标准,可贷额度方可合并计算。四、拟购住房应符合审贷资格。详情请查阅本网站首页-便民指引-贷款-贷款须知查看。
27留言人:哈哈   时间:2019-02-19 09:37:36   
本人54岁,在青岛缴纳公积金11年,账户余额6万多元,目前每月单位和个人共缴存740元,从缴存到现在未使用过公积金,准备到2025年退休,现在黄岛区购买二手房准备公积金贷款,还能贷款多少万元?年限多久?谢谢
管理员回复:您好,住房公积金贷款额度,由申请人(及配偶)住房公积金缴存额、缴存比例、账户余额、购房金额、贷款年限及还贷能力等因素综合确定。实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。不高于以下四项计算结果和规定的最低值:(一)按还贷能力计算的贷款额度实际可贷额度。(二)按公积金账户正常缴存余额的倍数计算的贷款额度。(三)按规定比例计算的贷款额度。(四)青岛市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度。根据我市公积金个贷管理规定,住房公积金可贷额度与申贷职工(夫妻双方)的公积金账户余额相挂钩。您可在本网站首页-网上营业厅-个人普通版http://219.147.7.52:89/grptLogin.htm,测算可贷额度,但最终贷款额度、贷款资格的确定,需持相关材料,根据房价(二手房根据房龄)、首付比例、还款能力等综合因素,到拟购房的管理处去审核确定。
28留言人:姜   时间:2019-02-19 08:41:27   
单身要出具的《具结书》是什么东西
管理员回复:您好,具结书指对自己的行为愿意承担法律责任的表示。
29留言人:李   时间:2019-02-18 23:46:42   
我不是本地户口,现在想辞职并离开青岛,怎么把公积金提取出来,需要什么材料?
管理员回复:您好,离职不是提取条件。职工需符合《青岛市住房公积金提取管理办法》的规定,材料齐全可申请提取,详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/?a=index&m=scene&cid=298。办理提取时需将提取材料交原单位经办人代职工办理。
30留言人:白雪峰   时间:2019-02-18 21:11:36   
你好,我在青岛缴纳了2007年至2008年的公积金,而后辞职去沈阳工作至今,现在打算把公积金转移到沈阳,我现在手里只有老的公积金卡和存折,不知道账号什么的是否已更改?具体怎么操作呢?老卡编号:09849224,卡NO.02409183
管理员回复:您好,您提供的编号不是青岛住房公积金个人编号。通过以下方式可获知您的个人公积金编号。一是向您单位的公积金经办人咨询;二是本人持身份证到我中心的管理处查询;三是如您已办理公积金联名卡,持公积金联名卡到银行的自助终端上自助查询。四、青岛公积金的缴存职工可以在支付宝APP内,通过“刷脸”认证身份,查询自己的公积金账户。1、从支付宝的“城市服务”入口进入,2、点进“青岛公积金”,3、进行服务授权,4、“刷脸认证”启动前确认,5、启动刷脸,6、完成身份确认和账户绑定。住房公积金转出本市: 职工劳动关系迁出本市,与异地单位建立劳动关系并设立住房公积金账户的,可向异地住房公积金管理中心申请将在本市缴存的住房公积金转移到异地。业务申请所需材料,根据异地住房公积金管理中心的规定提供。请您联系沈阳公积金管理部门。详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=2038。
35697 条记录 3/3570 页 上一页 下一页   1   2  3  4   5  下5页 最后一页
青岛市住房公积金管理中心 版权所有@2004
ICP证:鲁ICP备05026848