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留言人 :宋世国   时间:2017-08-17 09:42:59   
婚前个人商业贷款买的房子,结婚以后可不可以用妻子的公积金还贷款,如果不可以那再买房子是不是也算第二套房?
管理员回复:您好,您购房属几套请咨询房屋管理部门(房产交易中心)。一、职工购房后,符合规定,借款人及配偶可分别申请以购房方式提取,购房方式只能提取一次。由所在单位经办人到缴交公积金的管理处柜台代职工办理提取手续。提取额度为:职工及其配偶可提取最后一次付款发票载明日期或契税完税凭证载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额,但职工本人及其配偶合计提取金额不得超过实际发生的住房支出。共有房屋产权的,所有提取人的提取总金额不得超过实际发生的住房支出。如以上日期前,您账户有余额可申请提取。办理详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1096。二、偿还建行、农行、交行商业性住房贷款,如符合提取规定,可以申请网厅商贷自助提取。办理详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1930。偿还其他银行商业性住房贷款需由单位经办人到柜台办理提取,一年可以提取两次,提取额度为:职工偿还购房贷款本息的,职工本人及其配偶在偿还购房贷款期间可提取住房公积金账户内的存储余额 ,但夫妻双方合计提取金额不得超过年度实际偿还的贷款本息总额。若职工本人及其配偶在还款期间有年度未提取住房公积金的,则在本年提取时可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公积金存储余额(不含提前还款金额)。详情请查阅如下链接:“http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1097”。三、如仍有疑问,欢迎拨打0532-12329转人工详细咨询。
1留言人:王威   时间:2018-11-21 13:33:49   
我是城投凤凰城(原国隆幸福城)限价房业主,因2014年幸福城工程烂尾拍卖,2017年由城投接手。本在2013年在国隆负责期间办理了公积金贷款(已办理抵押、契税完交)但并未放款。现在城投预计2019年1月30日交房,想咨询一下已办理的公积金贷款合适放款?
管理员回复:您好,国隆幸福城项目涉及前期工程建设问题,已由市北区政府相关主管部门接管,相关工作正在推进中,职工可予关注。
2留言人:祥   时间:2018-11-21 10:49:20   
商贷放款后就可以提公积金了吗?还是要还贷几个月后才能提取?
管理员回复:您好,职工购房后,符合规定,本人及配偶可分别申请以购房方式和还贷方式提取,一、按购房方式提取(只能提取一次):购买新建商品房或保障性住房的,应提供购房合同原件和全额购房发票原件或提供购房合同原件和契税完税凭证原件;已办妥房屋产权证的,应提供房屋产权证原件和全额购房发票原件。如职工以上日期前,公积金账户有余额,可按购房方式申请提取。提取额度为:职工及其配偶可提取最后一次付款发票载明日期或契税完税凭证载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额,但职工本人及其配偶合计提取金额不得超过实际发生的住房支出。共有房屋产权的,所有提取人的提取总金额不得超过实际发生的住房支出。。提取详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1096。购房提取业务须所在单位经办人到单位缴交公积金的管理处代职工办理。二、按还贷方式提取:提取额度为:职工本人及其配偶在偿还购房贷款期间可提取住房公积金账户内的存储余额,但夫妻双方合计提取金额不得超过年度实际偿还的贷款本息总额。若职工本人及其配偶在还款期间有年度未提取住房公积金的,则在本年提取时可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公积金存储余额(不含提前还款金额)。提取详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=article&m=scene&id=1097。偿还本市建行、农行、交行、工行、中行、招商、邮储、青岛银行、浦发银行、中信银行商业性住房贷款(兴业银行试运行),符合提取规定,可以申请网厅商贷自助提取。办理详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1930。
3留言人:董光祯   时间:2018-11-21 10:02:19   
提取
管理员回复:您好,房屋装修不能申请提取公积金账户余额。
4留言人:王楠   时间:2018-11-21 09:56:08   
廉租房可以去使用公积金交房租吗?
管理员回复:您好,职工承租本市公共租赁住房的,符合规定材料齐全,可申请提取公积金账户余额,办理详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1098。
5留言人:权盈盈   时间:2018-11-21 09:41:05   
您好,之前原单位在大连,现单位在青岛已工作半年,能否拿着本人身份证和大连住房公积金卡去青岛住房公积金管理中心办理转移业务,是否需要新单位的证明。
管理员回复:您好,异地缴存职工将账户余额转移到我市时,须在我市住房公积金管理中心设立住房公积金账户并稳定缴存半年以上。公积金账户异地转移业务(住房公积金转入本市),办理详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=article&m=scene&id=2038。
6留言人:王先生   时间:2018-11-21 08:48:13   
10月25日受到中心短信,说公积金贷款已发放,持证去领取资料,10月30日我去办好了,问一下一般情况下贷款多久能到位?咨询售楼处答复未收到放款。
管理员回复:您好,已与您电话联系。
7留言人:张岩   时间:2018-11-20 21:28:46   
你好,我在省外异地缴存公积金,有青岛户口,请问在青岛购房可以办理公积金异地贷款吗?异地公积金没有贷款。
管理员回复:您好,一、异地贷款范围:具有青岛市户籍,在其他城市(全国范围)就业并正常缴存住房公积金的在职职工,在其他城市且未使用过住房公积金贷款,购买我市国有土地上可以办理产权的自住住房时,可持就业地住房公积金管理中心出具的证明材料,向青岛市住房公积金管理中心申请住房公积金异地贷款。二、申贷条件:申请人办理住房公积金异地贷款须符合我市住房公积金贷款规定条件和住房公积金申贷缴存标准,且申请人及其配偶在其他城市缴存地均未使用过住房公积金贷款。三、目前住房公积金申贷缴存的基本标准 :借款申请人建立住房公积金账户满12个月(即满365天),申请贷款时账户是正常缴存状态,且在申请贷款的近12个月内,连续正常缴存12个月。 申请人已婚,其配偶公积金缴存须符合上述基本申贷标准,可贷额度方可合并计算。四、拟购住房应符合审贷资格。详情请查阅本网站首页-便民指引-贷款-贷款须知查看。
8留言人:王   时间:2018-11-20 20:52:15   
您好,我已办理异地公积金贷款(30万,提前还款15万),第一次提取时当时账户余额有10万左右,但只提取了2万多。第二次提取时全部提取了账户余额,大概9万。现在第三次提取时,账户余额为7万多,但只提取出了4万多。请问提取额度的具体规定是什么呢?看了相关的留言回复,也没完全看明白意思啊。
管理员回复:您好,您可拨打0532-12329转人工,提供身份证号码、职工编号,话务人员可查询您的公积金账户详细告知您提取额度规定。
9留言人:王   时间:2018-11-20 17:09:37   
你好,我是青岛农村户口,离职了想要提取公积金,但是公司说只给我一个人单独去提太麻烦不给提,请问我要怎么办?
管理员回复:您好,请您留下联系方式我们与您联系。
10留言人:王   时间:2018-11-20 15:03:09   
要是单位经办人离职,或者原单位拒绝配合提取,或者原单位已经破产倒闭的情况。请问我怎么才能提取公积金。
管理员回复:您好,1.如单位经办人离职,单位可办理变更经办人业务。2.如职工符合提取条件,原单位因合并、分立、撤消、解散或破产无法为职工办理提取,可以先申请将本人的住房公积金账户纳入暂存部,再根据相关规定申请办理住房公积金提取手续。职工办理上述业务时,请参照如下链接办理:(纳入暂存部)http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1078。(办理提取)http://172.16.0.23/?a=index&m=scene&cid=298。
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