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留言人 :青岛开始   时间:2017-06-27 14:37:33   
管理员您好:请教两个问题,请给予支持,谢谢!1、之前单位给缴纳过公积金,现更换了单位,没有公积金了,而且中间已经停了好几年,请问这样的情况买房如何提取公积金?谢谢2、婚后买房,请问两人的公积金是否都可以提取?谢谢
管理员回复:您好,1.如您符合《青岛市住房公积金提取管理办法》的提取情形,可申请提取,详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/?a=index&m=scene&cid=298。提取业务须原单位经办人代职工办理。2.如您配偶符合提取规定也可申请提取,需交由所在单位经办人办理。3.根据《住房公积金管理条例》规定, 单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记。违反条例的规定,单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。如单位不给职工缴纳公积金,并与单位协商不成且在公积金的行政执法范围内,届时职工可携带身份证原件到公积金管理中心管理处现场投诉。也可以登录本网站首页——公积金维权——网上投诉进行维权。城镇单位聘用进城务工人员,已纳入公积金缴交范围,单位和职工可缴存住房公积金,但不属于强制缴纳范围。
31931留言人:   时间:2012-12-20 20:44:09   
我们的住房装修可以提取公积金吗,要提供哪些材料?
管理员回复:您好,很抱歉,装修不可以申请提取住房公积金。
31932留言人:   时间:2012-12-20 20:42:49   
您好,孩子购房,我们做父母的可以提取我们的公积金来还贷款吗?
管理员回复:您好,偿还住房贷款期间,借款人及其配偶可以申请还贷提取。如孩子购买住房,由孩子申请办理住房贷款,则父母不可以申请还贷支取,但购房后可以提供相关材料以购房的情形提取一次住房公积金。
31933留言人:吕   时间:2012-12-20 19:14:44   
我单位是在上海的合资企业,本人在青岛的部门工作,部门领导有住房公积金,而我们普通员工却没有,这样显失公平,不知是否违反青岛住房公积金管理条例。
管理员回复:您好,根据《住房公积金管理条例》的规定:与单位建立劳动关系,并由单位支付工资的城镇户口在职职工,均应由单位按规定为其缴存住房公积金。若您的工作单位在本市注册登记,则应该在本市为所有职工缴存住房公积金。单位违反规定的,职工本人可向单位开户的住房公积金管理处提出维权投诉。若您的工作单位不在本市注册登记,则应该按照注册登记城市的规定,为职工缴存住房公积金。
31934留言人:丁   时间:2012-12-20 18:13:11   
住房公积金未提取使用过,辞职后放在账户上有利息吗?
管理员回复:您好,有利息。根据中国人民银行《关于印发(人民币利率管理规定)的通知》(银发1999.77号)文件第十四条规定,住房公积金的结息日为每年的6月30日。职工个人住房公积金存款,当年归集的按结息日挂牌公告活期利率计息,结息后转入上年结转户,上年结转的按结息日挂牌公告的3个月定期整存争取存款利率计息。
31935留言人:宋   时间:2012-12-20 18:06:49   
请问,胶南划为黄岛区后,公积金贷款额度何时可以提升?有准确时间吗?我不是青岛户口,但在本地缴纳公积金,如果使用组合贷款必须要出具一年以上的纳税证明吗?纯公积金贷款的话,是否就不用交纳税证明了?
管理员回复:您好!住房公积金最高贷款额度由市住房公积金管理委员会确定,近期请密切关注。申请办理单纯的住房公积金贷款,或组合贷款中的住房公积金贷款,您均不需要向我中心提供纳税证明。如其他部门要求提供,请向相关部门咨询。
31936留言人:刘先生   时间:2012-12-20 18:06:18   
我儿子买房,可否提取我的公积金?
管理员回复:您好,购买具有产权的自住住宅,可以提取其直系亲属的住房公积金。您申请提取,应提供购房合同原件、全额购房发票原件或契税凭证原件、相互关系证明原件、身份证复印件,或者提供房屋产权证原件、相互关系证明原件、身份证复印件,交给单位的经办人办理提取手续。这里的相互关系证明是指:同一户籍的,应提供户口簿原件;不在同一户籍的,应由提取人的户籍管理部门出具直系亲属证明原件。可提至最后一次付款发票所载明日期或房产证发证日期当月的住房公积金余额。
31937留言人:   时间:2012-12-20 16:23:59   
我卡有五万 买经适房首付多少,每月扣273单位扣410,可贷额度、每月还款、买房后五万可提出吗
管理员回复:您好,首次申请住房公积金贷款,最低首付30%,若申请组合贷款,则按照住房公积金贷款首付比与银行商业贷款首付比要求中,较高的首付比执行。如要按住房公积金计算可贷额度,不仅要知道你的住房公积金缴交额、还应明确缴交比例以及你自申贷之日距法定退休年龄后5年(男65,女60)的年限,额度计算年限最长不超过30年。在此基础上,依据以下公式可测算可贷额度,即:申请人公积金月缴存额÷申请人住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40%。可贷额度及月还款额,均可登录本网站“住房公积金贷款计算”按照提示自行计算。购买具有产权的自住住宅后,可以申请购房提取,可提至最后一次付款发票所载明日期或房产证发证日期当月的住房公积金余额。
31938留言人:   时间:2012-12-20 16:23:17   
你好!我想问一下,什么条件才可以申请公积金贷款?
管理员回复:您好,现行贷款政策规定:在本市申请住房公积金贷款,借款人应按规定在本市正常缴存住房公积金,且在本市购买拥有产权的自住住宅。在申请贷款时应开户缴存半年以上,且在近6个月内,连续正常缴存住房公积金3个月,补缴不能超过三个月,累计缴存住房公积金满6个月方可申请。且如您拟购买商品房,房屋开发单位应与市管理中心签订项目合作协议,如您拟购买二手房,所购房屋应为具有产权的自住住宅。请在申请贷款之前,本人持身份证原件到拟贷款的管理处,由工作人员为您审核贷款资格。
31939留言人:   时间:2012-12-20 15:52:49   
我为公司职工办理了公积金开户,公积金管理处开给了我一张住房公积金变更清单,我想用现金交,是到银行交还是到那交
管理员回复:您好,单位经办人应每月及时到开户的住房公积金管理处的归集柜台,办理缴存住房公积金的业务。如您只办理了单位缴存登记手续,尚未增添职工,您还需办理以下业务,增加职工后,方可办理缴存业务。新参加工作的职工,单位经办人应持填写完备的《青岛市住房公积金汇缴变更清册》一式二份、新增职工身份证复印件一份(A4纸),到管理处归集柜台办理新增业务。在原单位缴存过住房公积金,调入新单位工作的职工,应由职工的原单位办理转移业务后,调入单位的经办人持填写完备的《青岛市住房公积金汇缴变更清册》,到管理处归集柜台办理调入确认。
31940留言人:张   时间:2012-12-20 15:44:29   
想请问一下,如果第一次用过公积金贷款,并且已经还完,下次购买房屋公积金利率如何计算?
管理员回复:您好,按照目前政策规定,第二次申请住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款利率的1.1倍执行。
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