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留言人 :张艳   时间:2017-06-02 11:55:40   
我老公和他前妻两年前离婚;离婚前买的房子,房产证的名字是他前妻,公积金贷款也是以他前妻名义贷的;请问:现在如何将公积金转移到我对象或者是我的名下;(我对象没有公积金,我有公积金)转达我对象名下就需要商贷,如何操作;转到我名下公积金贷款如何操作?主要是我们想转移后变更房产证所有人。
管理员回复:您好。一、按公积金贷款合同约定,在贷款抵押期间借款人不能擅自处分抵押房产。抵押期间,未经公积金中心的书面同意,借款人擅自将抵押物出租、出售、转让、重复抵押、抵偿债务、赠与或以其他形式擅自处分的,公积金中心有权要求甲方提前偿还全部借款本息。 二、 借款人离异抵押物权属发生转移,原则上应一次结清贷款业务,抵押物承受人确实无力一次性结清贷款,抵押物承受人提出借款主体变更申请(到原办理贷款的管理处申请)。借款主体变更,原借款人及配偶曾申请支取划付业务的,需先注销此项业务,再提出主体变更申请。
31931留言人:刘   时间:2012-07-31 17:54:54   
您好!我于2006年全款(没贷款)购买了一套房,并提取了截止于当时的公积金余额,现在我想再购一套房,请问:办完公积金贷款手续后可以把现在公积金账户夫妇双方共9万的余额全提取出来(还凑借的首付款)吗?谢谢!
管理员回复:您好!若您购买商品房未办妥房屋产权证的,应提供《商品房销售合同》原件和全额购房发票原件或提供《商品房购销合同》原件和契税完税凭证原件;已办妥房屋产权证的,应提供房屋产权证原件。若您购买二手房未办妥房屋产权证的,应提供《房屋买卖契约》原件或《青岛市已购公有住房出售合同》原件和契税完税凭证原件;已办妥房屋产权证的,应提供过户后的房屋产权证原件。请您将上述材料交单位经办人统一办理。详情您可致电96557咨询。
31932留言人:王女士   时间:2012-07-31 17:17:14   
本人户口在青岛,目前打算在潍坊诸城购置住房一套,能否提取当时在青岛缴存的住房公积金?如何办理提取住房公积金手续?
管理员回复:您好!如果您购买的是具有产权的自住住房,符合购房相关条件,可以提取本人账户内的住房公积金。提取时您应将上述材料交给单位经办人,由单位经办人为您办理住房公积金提取手续。若还有疑问,请拨打96557客服热线咨询。
31933留言人:samantha   时间:2012-07-31 16:25:09   
你好,1.父母买房(已经退休),是否可以提取我的公积金?2.婚前一方公积金贷款买房之后,婚后是否可以以配偶名义再次申请公积金贷款?3.是否可以在婚前共同贷款公积金买房,房产证显示2人名字?4.夫妻公积金贷款的上限也是40W吗?
管理员回复:您好!1、您父母购买具有产权的自住住房的,作为直系亲属可以提取您的住房公积金。2、我市住房公积金贷款以家庭为单位,您在未结清第一笔贷款之前,不能用配偶名义再次申请贷款。3、不能共同贷款,计算贷款额度时只计算借款人一个人的额度,不合并计算。另一方只能作为房屋产权共有人。4、是的。
31934留言人:小文   时间:2012-07-31 15:18:28   
您好,我于2012年3月与胶州单位终止了劳动合同并且离开了胶州,我是外地的城镇户口。我想问一下我可以提取我的公积金吗?
管理员回复:您好!城镇户口职工与单位终止劳动合同不符合住房公积金的提取条件。如果您在异地有接收单位并已在当地住房公积金管理中心开设个人账户,则可以提取您住房公积金账户内的存储余额,也可以以汇兑的方式将其转账到新单位所在城市的公积金管理中心账户。
31935留言人:迷惑困惑   时间:2012-07-31 14:30:10   
请问一下《青岛市住房公积金转移申请书》在何处下载? 贵网站的下载中心处,“转移”栏目下只有“ 住房公积金转移开户确认单”和“职工住房公积金账户转移确认书”,没有《青岛市住房公积金转移申请书》,不知道该书在哪里下载或者领取?谢谢!
管理员回复:《青岛市住房公积金转移申请书》是会计凭证,不能在网站下载,可到市住房公积金管理中心所属管理处领取。
31936留言人:Wong   时间:2012-07-31 12:47:27   
请问我刚刚办理了移民签证,想提取公积金。该如何办理。之前从未提过,也没有贷款。谢谢
管理员回复:您好!请您提供您的身份证复印件和您的移民批准文件原件或定居国(地区)长期居住证明原件。将上述材料交给单位经办人统一办理提取手续。
31937留言人:黄先生   时间:2012-07-31 12:20:55   
您好!我想提前还清公积金贷款,需要如何办理。另如果我提前还贷,能否提取我妻子的公积金用于还贷。
管理员回复:您好!请您首先通过96557热线,提供您的还款卡号和身份证号查询您的贷款本金余额还剩余多少,每月除您的扣款日和记账日(扣款日第二日)管理处不能办理提前还贷手续外,其余的工作日您可到您当初办理贷款的管理处办理提前还贷手续。可以提取您配偶的住房公积金。详情请您继续咨询96557。
31938留言人:孟凡友   时间:2012-07-31 12:18:18   
户口在河南,现在青岛工作,想在河南买房子问问能用住房公积金买房子吗
管理员回复:您好!非常抱歉,在河南买房子不能在青岛使用住房公积金贷款。您可咨询河南所购房屋地的住房公积金管理部门是否可办理住房公积金贷款。
31939留言人:毕先生   时间:2012-07-31 11:54:56   
您好,我买了一套阁楼是全额付款,请问我可以提取住房公积金吗?能提几个月的?需要什么材料?谢谢!
管理员回复:您好!您好!购买的阁楼如果是具有产权的自住住房,则可以提取住房公积金。若符合提取条件,购买商品房,未办妥房屋产权证的,应提供《商品房销售合同》原件和全额购房发票原件或提供《商品房购销合同》原件和契税完税凭证原件;已办妥房屋产权证的,应提供房屋产权证原件。购买二手房,提供《房屋买卖契约》原件或《青岛市已购公有住房出售合同》原件和契税完税凭证原件;已办妥房屋产权证的,应提供过户后的房屋产权证原件。提取时应将上述材料及身份证复印件交单位住房公积金经办人办理。可提取最后一次付款发票所载明日期或契税完税凭证日期或房产证发证日期当月的住房公积金账户存储余额,
31940留言人:郭泽毅   时间:2012-07-31 11:10:33   
我于六月份贷款购买一套房子,并办理联名卡。八月份开始还贷,我公积金账户扣除今年的还款额度还有剩余,我想把剩余部分提出来。如何办理?
管理员回复:您好!您如果购买的是商品房,还未办妥房屋产权证的,应提供《商品房销售合同》原件和全额购房发票原件或提供《商品房销售合同》原件和契税完税凭证原件;已办妥房屋产权证的,应提供房屋产权证原件。如果购买的是二手房,还未办妥房屋产权证的,应提供房屋买卖契约》原件或《青岛市已购公有住房出售合同》原件和契税完税凭证原件;已办妥房屋产权证的,应提供过户后的房屋产权证原件。 请将上述材料交给单位经办人统一办理提取手续。
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