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留言人 :刘世勇   时间:2017-03-27 08:51:14   
国家允许子女买房提取父母公积金,为何青岛不允许?子女买房用父母公积金可以吗?子女买房能否提取父母住房公积金?来源:房天下发布时间:2016-09-13子女买房用父母公积金可以吗?根据近日公积金使用规定,子女买房可以提取父母住房公积金,未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房,父母可以提取本人公积金账户余额。子女贷款购房,父母参与共同还款的,可按公积金还贷提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公积金还贷本息。
管理员回复:您好,目前《青岛市住房公积金提取管理办法》规定,职工购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的,可以提取本人和配偶住房公积金账户内的存储余额。原建设部《住房公积金管理若干具体问题的指导意见》规定:“职工购买、建造、翻建、大修自住住房,未申请个人住房公积金贷款的,原则上职工本人及其配偶在购建和大修住房一年内,可以凭有效证明材料,一次或者分次提取住房公积金账户内的存储余额。夫妻双方累计提取总额不能超过实际发生的住房支出”。因此,职工购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的,其父母或子女不能申请提取住房公积金(不含具有产权的父母及子女)。 将要修订颁布的《住房公积金管理条例》如果对于此种情形有明确的规定,我市将会调整相关管理规定。希望您能予以关注。[
34031留言人:刘辉   时间:2012-11-09 16:48:31   
你好,我在青岛上班,户口落在青岛,公司没有给我交住房公积金,我能以个人的形式交住房公积金吗
管理员回复:您好,不可以。与单位建立劳动关系,并由单位支付工资的职工,应该由单位代扣代缴职工的住房公积金,不可以自己缴存。若单位已开设单位住房公积金账户但不为您缴存,你可以到单位缴存住房公积金的管理处进行投诉;若单位未开设单位住房公积金账户,你可以到单位缴存就近的住房公积金管理处进行投诉。
34032留言人:闫   时间:2012-11-09 15:40:08   
你好,我是2010年4月开始缴纳公积金,单位缴存比例:10.00% 个人缴存比例:10.00% 月缴额:400.00元 ,缴存基数:2,000.00元,我想问一下我这个比例公积金能贷款多少钱?我今年24周岁。万分感谢~~辛苦!
管理员回复:您好,依据住房公积金缴存信息测算的贷款额度,可通过以下公式计算:可贷额度=住房公积金月缴存额÷申请人住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40%。据您提供的缴存金额、比例、年龄等信息,测得您按公积金缴存可贷额度可到28.5万,最长贷款年限为30年。但在市内七区购买商品房最高贷款额度上限为40万,二手房最高上限25万;五市购买商品房最高上限20万,二手房最高上限15万;您具体贷款金额的确定,需持相关材料,根据房价(二手房根据房龄)、首付比例、还款能力等综合因素,到拟购房的管理处去审核确定。
34033留言人:曲   时间:2012-11-09 15:11:50   
请问办理公积金贷款后,提取公积金需要准备好需要的材料后交给单位经办人去办理吗,还是有自动划拨业务?听说还有自动划拨到联名卡的,不知是否这样
管理员回复:您好,是的,住房公积金支取划付业务就是在规定时间,我中心从职工住房公积金余额中支取当年还款额,自动划付到借款人的联名卡中,以偿还贷款。新办理住房公积金贷款的借款申请人(与配偶),在申请贷款时一并办理住房公积金支取划付业务。已经办理住房公积金贷款的借款人(与配偶),除每月扣款日和扣款日次日(遇节假日顺延)之外的其他工作日,均可到受理住房公积金贷款的管理处,申请办理该业务。如您没有办理支取划付业务,应由单位经办人每年为您办理还贷支取。若您办理了支取划付业务,首次划付时间应为发放贷款或办理支取划付业务的当月或次月3日(遇节假日顺延)。在贷款期内,我中心于每年1月3日(遇节假日顺延)、7月3日(遇节假日顺延)集中办理支取划付结算。
34034留言人:孟先生   时间:2012-11-09 14:32:12   
你好:我在青岛交了3年的住房公积金,因现在在别的城市工作我现在想把青岛的住房公积金取出来可以吗?
管理员回复:您好。如您的户口已经迁出本市,可以提供户口迁移证明原件、调入单位出具的接收证明原件及身份证复印件,交由青岛原单位的经办人办理。可采用携带自己住房公积金的方式将其转账到调入单位所在城市的住房公积金管理中心账户。若您的户口不迁出本市或您的户口是非本市辖区户口的,除以上方式外,还可采用汇兑的方式转入外地城市的住房公积金管理中心账户,应提供调入单位所在城市公积金管理中心出具的住房公积金转移开户确认单、调入单位出具的接收证明原件及身份证复印件,交由青岛原单位的经办人办理。
34035留言人:于   时间:2012-11-09 14:19:30   
你好,最近想买房子,想问一下,公积金贷款有没有交满多长时间才可以贷款的限制??
管理员回复:您好,如在您在青岛市缴存公积金,且在青岛辖区购买具有产权的自住住房,开户缴存时间应满6个月,连续足额缴存住房公积金六个月以上,方可在本市申请住房公积金贷款。
34036留言人:   时间:2012-11-09 13:37:22   
您好,单位对新入职的职工开户半年了但是卡一直没办,请问应该如何办理,需要带哪些资料?
管理员回复:您好,职工办理联名卡可采取以下两种方式:1、单位批量到交行、农行或建行受理联名卡银行代理网点申请办理(周一至周五)。2、职工本人可以提供身份证到交行、农行或建行受理联名卡银行代理网点办理您的联名卡。因办理联名卡的银行代理网点较多,无法列示,请您拨打96557咨询。
34037留言人:吴霄   时间:2012-11-09 11:44:37   
你好,我08-09年在青岛工作,后到南京工作,户口也从青岛迁出,请问现在住房公积金可以提出来么。
管理员回复:您好,可以。职工户口迁出本市,调入到本市以外城市工作的,需提供户口迁移证明原件、调入单位出具的接收证明原件及身份证复印件,交由青岛原单位的经办人办理。可采用携带自己住房公积金的方式将其转账到调入单位所在城市的公积金管理中心账户。
34038留言人:王   时间:2012-11-09 11:30:51   
1.购房使用了商业贷款,可以每一年度提取一次公积金用于偿还贷款利息吗?
管理员回复:您好,可以。偿还商业性住房贷款期间,借款人申请还贷提取,应提供借款合同原件、银行出具的还款凭证原件(偿还住房贷款的银行存折或加盖银行印章的住房贷款还款明细)、身份证复印件,交由单位经办人办理。
34039留言人:孙   时间:2012-11-09 07:16:23   
我是农村户口我想把公积金提出来。原单位不给办理怎么办?
管理员回复:您好,农村进城务工人员与单位解除劳动关系的,可以申请销户提取。若原单位拒绝为符合提取条件的职工办理提取手续的,您应提供与单位解除劳动关系证明原件、户口簿原件及复印件、身份证原件及复印件,到原单位缴存住房公积金的管理处投诉。
34040留言人:赵   时间:2012-11-08 20:25:02   
我的公积金足够还贷款,我想缩短年限,将公积金全部用于还贷款,需要什么手续?注:已经与公积金签订协议,1月4日、7月1日公积金自动转到我的还款卡上
管理员回复:您好,申请缩短贷款年限,要求借款人正常还款一年以上,信誉良好,无不良还款记录,申请时点无逾期还款且同意抵押物抵押期限不做变更。组合贷款期限变更,应先征得组合贷款银行同意,且变更期限应保持一致。应由借款人持身份证原件、《青岛市住房公积金借款抵押合同》原件、不能按合同期限偿还贷款客观事由的说明材料、收入证明(盖公章),到贷款的管理处现场申请,除每月7、8、17、18、27、28日(遇节假日顺延)之外的工作日,均可办理。
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