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留言人 :刘世勇   时间:2017-03-27 08:51:14   
国家允许子女买房提取父母公积金,为何青岛不允许?子女买房用父母公积金可以吗?子女买房能否提取父母住房公积金?来源:房天下发布时间:2016-09-13子女买房用父母公积金可以吗?根据近日公积金使用规定,子女买房可以提取父母住房公积金,未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房,父母可以提取本人公积金账户余额。子女贷款购房,父母参与共同还款的,可按公积金还贷提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公积金还贷本息。
管理员回复:您好,目前《青岛市住房公积金提取管理办法》规定,职工购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的,可以提取本人和配偶住房公积金账户内的存储余额。原建设部《住房公积金管理若干具体问题的指导意见》规定:“职工购买、建造、翻建、大修自住住房,未申请个人住房公积金贷款的,原则上职工本人及其配偶在购建和大修住房一年内,可以凭有效证明材料,一次或者分次提取住房公积金账户内的存储余额。夫妻双方累计提取总额不能超过实际发生的住房支出”。因此,职工购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的,其父母或子女不能申请提取住房公积金(不含具有产权的父母及子女)。 将要修订颁布的《住房公积金管理条例》如果对于此种情形有明确的规定,我市将会调整相关管理规定。希望您能予以关注。[
34031留言人:祁   时间:2012-08-13 09:54:17   
您好,我预办理公积金贷款。请问:如果月还款额高于公积金月缴存额,是否可用现金补齐两者的差额?谢谢!
管理员回复:您好。当月缴纳公积金不支付当月的公积金贷款还款额。我中心依据每月核算的还贷本息额(该月还款额不扣除当月公积金缴存额),委托银行从指定还款卡中实施扣款。借款人应保证每月及时将还款资金足额存入约定的还款卡中。您每月缴存的住房公积金,依然累计至住房公积金账户余额中。您可申请签订《住房公积金委托扣款、支取划付协议》,中心按照还贷支取的规定及支取划付业务规定支取申请人的公积金,于每年1月3日(遇节假日顺延)、7月3日(遇节假日顺延)将支取的公积金集中划付至借款人名下的联名卡账户中。
34032留言人:女士   时间:2012-08-13 09:32:54   
公积金管理中心:您好!我2012年年初办理的公积金扣款业务,当年年初,划过一次款,七月份的公积金什么时候可以从卡上取到?
管理员回复:您好。在贷款期内,我中心每年1月3日(遇节假日顺延)、7月3日(遇节假日顺延)集中办理支取划付结算。划付金额按照还贷支取的规定核算,若在1月3日已经划付足够当年度实际偿还的贷款本息总额的,7月3日就不予划付;若在1月3日划付不足,在7月3日再划付予以补足。若仍有疑问,欢迎拨打96557热线咨询。
34033留言人:王先生   时间:2012-08-13 09:28:15   
您好,我想咨询一下我在青岛交了6年公积金,去年离职,现在在外地工作,买了房子,户口也迁出青岛市了,在青岛的公积金怎么提取,需要什么材料和程序,谢谢。
管理员回复:您好。职工户口迁出本市,调入到本市以外城市工作的,需提供户口迁移证明原件、调入单位出具的接收证明及身份证复印件,可采用携带自己住房公积金的方式将其转账到调入单位所在城市的公积金管理中心账户。(以汇兑方式办理转账手续的,还需提供调入单位所在城市公积金管理中心出具的住房公积金转移开户确认单。)以上材料交由青岛原单位经办人办理。若有其他问题,欢迎拨打96557热线详询。
34034留言人:张先生   时间:2012-08-13 09:10:16   
自2010年开始办理自动划转业务,今年8月份开始没有自动划转,请给予解决.谢谢!
管理员回复:您好。申请人已办理委托支取划付业务,但贷款尚未发放入账的,在其贷款入账后当月或次月3日(遇节假日顺延),办理首次支取划付结算;申请人在贷款发放入账以后办理的委托扣款支取划付业务的,签订《住房公积金委托扣款、支取划付申请(撤销)审批表》的当月或次月3日(遇节假日顺延),办理首次支取划付结算。在贷款期内,我中心每年1月3日(遇节假日顺延)、7月3日(遇节假日顺延)集中办理支取划付结算,其余时间均不划付。因您提供的信息不详细,欢迎拨打96557热线详询。
34035留言人:女士   时间:2012-08-13 08:39:49   
管理中心您好!我2011年12月办理住房公积金委托扣款支取划付申请表后,2012年年初的公积金划付上一次后,七月份的什么时候划付上?谢谢!
管理员回复:您好。在贷款期内,我中心每年1月3日(遇节假日顺延)、7月3日(遇节假日顺延)集中办理支取划付结算。划付金额按照还贷支取的规定核算,若在1月3日已经划付足够当年度实际偿还的贷款本息总额的,7月3日就不予划付;若在1月3日划付不足,在7月3日再划付予以补足。若仍有疑问,欢迎拨打96557热线咨询。
34036留言人:王   时间:2012-08-12 22:35:15   
我想问一下,公积金交半年可以在青岛四区贷款吗,我的公司是在李沧区注册的
管理员回复:您好。本市正常缴纳公积金的在职职工,在申请贷款的近六个月内,连续正常缴纳住房公积金3个月,累计缴存6个月(开户缴存的时间应满6个月),可在青岛市任意辖区购买有产权的自住住房申请公积金贷款。
34037留言人:高先生   时间:2012-08-12 22:11:27   
我在青岛缴纳住房公积金,但是妻子是山西人,结婚前妻子在山西贷款购房,现在结婚后准备用我的公积金偿还房贷,在青岛提取公积金的话需要准备哪些材料?如何办理,谢谢!
管理员回复:您好。借款人配偶在偿还商业性住房贷款期间提取住房公积金存储余额的,应提供:住房借款合同原件、银行出具的还款凭证原件(偿还住房贷款的银行存折或加盖银行印章的住房贷款还款明细)、结婚证原件或能体现夫妻关系的户口簿原件、身份证复印件。以上材料交由缴纳单位经办人办理提取手续。
34038留言人:徐先生   时间:2012-08-12 21:47:38   
您好,为什么还不把公积金打到还房贷的卡上,以前是七月初就打到卡上了。O(∩_∩)O谢谢!
管理员回复:您好。在贷款期内,我中心每年1月3日(遇节假日顺延)、7月3日(遇节假日顺延)集中办理支取划付结算。划付金额按照还贷支取的规定核算,若在1月3日已经划付足够当年度实际偿还的贷款本息总额的,7月3日就不予划付。
34039留言人:徐   时间:2012-08-12 19:57:56   
您好,请问组合贷款(公积金17.5万 商业贷款9万)要交保险费吗?总房价是54万,怎么计算?要交多少?谢谢
管理员回复:您好。目前我市住房公积金贷款实行保险自愿原则,商业贷款保险规定建议咨询商业贷款银行。
34040留言人:王   时间:2012-08-12 19:34:35   
我在济南工作,但是我想在青岛买房,我还没交过公积金,可不可以在青岛办理公积金缴纳,然后再贷款买房
管理员回复:您好。职工的住房公积金,应由所在单位每月代扣代缴。您在济南的单位工作,应由工作单位在当地为您缴纳。目前青岛市住房公积金贷款,必须是在我市正常缴纳的职工才可以申请。
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