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1留言人:王言旭   时间:2018-01-18 11:11:22   
孩子在苏州落户,准备在苏州购房,本人的公积金能否提取,帮助孩子购房
管理员回复:您好。子女购房,父母不是产权人不能申请提取公积金。
2留言人:王言旭   时间:2018-01-18 11:09:00   
孩子在苏州落户,准备在苏州购房,本人的公积金能否提取,帮助孩子购房
管理员回复:您好。子女购房,父母不是产权人不能申请提取公积金。
3留言人:孔女士   时间:2018-01-18 11:02:23   
您好,我对象已经成功办理自助提取公积金。商贷合同上只有我对象的名字,房产证上也只有他自己的名字。请问作为配偶也能办理自助提取吗?如果可以,需要什么资料?谢谢!
管理员回复:您好,偿还建行、农行、交行、工行、招商、邮储商业性住房贷款(目前进入测试阶段的银行有中行和青岛银行,如果符合条件,也可以办理),如符合提取规定,可以申请网厅商贷自助提取。办理详情请查阅如下链接:http://www.qdgjj.com/index.php?a=article&m=scene&id=1930。
4留言人:理理   时间:2018-01-18 10:03:36   
我从外省调入,原单位公积金转移中。来青岛后9、10两月公积金随工资发了,我想补上可以吗?如果不补对以后公积金贷款有影响吗?我在原单位有连续7年的公积金缴存。
管理员回复:您好,青岛公积金申贷缴存的基本标准:借款申请人建立住房公积金账户满12个月(即满365天),申请贷款时账户是正常缴存状态,且在申请贷款的近12个月内,连续正常缴存12个月。新参加工作的职工若能提供劳动合同等相关证明、调入职工若能提供劳动人事关系转移等相关证明,且同时符合以下两个条件的,视为正常缴存:一是单位为个人补缴新参加工作或调入3个月以内(含3个月)的住房公积金,二是补缴行为发生在自参加工作或调入当月起12个月以内(含12个月);如出现单位为个人补缴住房公积金超过3个月的,或补缴行为发生在自参加工作或调入当月起计算超过12个月的,视为非正常缴存,申请人须再正常连续缴存12个月后,方能申请贷款。因看不到您的缴存明细,最终贷款资格的审核、贷款额度的确定、个人信用的查询需持相关材料,根据房价(二手房根据房龄)、首付比例、还款能力等综合因素,到拟办理贷款的公积金管理处现场审核。在青岛申请住房公积金贷款还需符合其他申贷条件,详情请您登录本网站主页——办事指南——贷款业务——我想知道贷款政策详查。您也可以拨打12329客服热线进行咨询。
5留言人:ZY   时间:2018-01-18 09:56:00   
政府已经下文,公园美地上周已经开盘,询问却说与住房公积金没有合作,这是怎么回事?
管理员回复:您好,对房地产开发企业阻挠或拒绝购房人选择使用住房公积金贷款的,可通过市住房公积金管理中心热线0532-12329投诉反映。
6留言人:张   时间:2018-01-18 09:42:22   
我之前公积金贷款一次,于2014年全部还清。现有住房两套,其中全款和商贷各一套,我想购买第三套房,可以办理公积金贷款吗?
管理员回复:您好。第三套房是否可以购买,请咨询房地产登记管理管理部门。目前的政策规定,如第一次住房公积金贷款结清后,若以本人或配偶的名义再次申请住房公积金贷款,均认定为二次贷款。对二次申请住房公积金贷款的职工及家庭,结清首次住房公积金贷款满两年,方可申请第二次住房公积金贷款。二次申请住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款利率的1.1倍执行。
7留言人:庄兴瑞   时间:2018-01-17 21:35:26   
你好,我是2017年10月购买胶州商品房,当时未使用公积金,现在贷款下来已经2个月,交房时间为2019年12月,因售楼处说有政策,契税发票不能开发商代缴,这种情况我怎么能提取公积金?
管理员回复:您好。一、购买新建商品房或保障性住房的,提供:购房合同原件和全额购房发票原件或契税完税凭证原件;已办妥房屋产权证的,应提供房屋产权证原件和全额购房发票原件。如产权人配偶提取的还应提供婚姻关系证明原件。将上述材料及身份证复印件交单位经办人办理。提取时填写《青岛市住房公积金提取申请审批表》并加盖单位预留印鉴,经办人在办理住房公积金提取业务时,应出示本人身份证明原件。职工及其配偶可提取最后一次付款发票载明日期或契税完税凭证载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额,但职工本人及其配偶合计提取金额不得超过实际发生的住房支出。共有房屋产权的,所有提取人的提取总金额不得超过实际发生的住房支出。二、偿还本市商业性住房贷款本息的,供:住房借款合同原件、银行出具的还款明细原件(偿还住房贷款的银行存折或加盖银行印章的住房贷款还款明细)。如借款人配偶提取的还应提供婚姻关系证明原件。偿还购买具有产权的自住住房贷款本息的共同借款人及其配偶,提取住房公积金账户内的存储余额时,还应提供房屋产权证明原件(购买非再交易住房的应提供购房合同原件或房屋产权证原件,购买再交易住房的提供房屋产权证原件)。将上述材料及身份证复印件交单位经办人代您办理,提取时填写《青岛市住房公积金提取申请审批表》并加盖单位预留印鉴,经办人在办理住房公积金提取业务时,应出示本人身份证明原件。三、如,所需材料不齐,暂不能申请提取公积金。
8留言人:徐   时间:2018-01-17 18:25:12   
我在17年年初将商货提前还完,现在还能提取公积金吗?
管理员回复:您好。一、提前偿还部分(或全部)本市商业性住房贷款本息的 提供:住房借款合同原件、银行出具的提前还款凭证原件(加盖银行印章)。如借款人配偶提取的还应提供婚姻关系证明原件。偿还购买具有产权的自住住房贷款本息的共同借款人及其配偶,提取住房公积金账户内的存储余额时,应提供房屋产权证明原件(购买非再交易住房的应提供购房合同原件或房屋产权证原件,购买再交易住房的提供房屋产权证原件)。将上述材料及身份证复印件交单位经办人办理,提取时填写《青岛市住房公积金提取申请审批表》并加盖单位预留印鉴,经办人在办理住房公积金提取业务时,应出示本人身份证明原件。职工本人及其配偶可提取提前还款凭证所载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额,但夫妻双方合计提取金额不得超过提前还款金额。二、提前结清贷款后不能再以偿还贷款的方式申请提取公积金了。
9留言人:   时间:2018-01-17 17:19:00   
您好!我想问一下,打算在青岛即墨买房子,夫妻双方目前在济南工作,公积金怎么迁到青岛?工作单位在青岛也有分部
管理员回复:您好。不能因您需在青岛购房,将公积金转移至青岛。如您调入青岛工作并已开户正常缴交公积金,可以将济南的公积金转入青岛公积金账户中,异地缴存住房公积金的职工,其公积金账户余额按规定程序全部转入本市缴存后,异地本地衔接起来符合我市公积金贷款规定的缴存条件,且能提供原缴存地公积金管理中心出具的个人公积金账户开户时间及缴存明细证明,可予受理贷款。目前我市公积金贷款的缴存条件为:借款申请人建立住房公积金账户满12个月(即满365天),申请贷款时账户是正常缴存状态,且在申请贷款的近12个月内,连续正常缴存12个月。
10留言人:李   时间:2018-01-17 16:25:15   
本人自今年5月份中断公积金缴存,目前一直未缴纳。断缴之前办理的商业贷款购买本市住房,请问现在能提取偿还贷款吗?
管理员回复:您好,偿还本市商业性住房贷款本息的,提供:住房借款合同原件、银行出具的还款明细原件(偿还住房贷款的银行存折或加盖银行印章的住房贷款还款明细)。如借款人配偶提取的还应提供婚姻关系证明原件。偿还购买具有产权的自住住房贷款本息的共同借款人及其配偶,提取住房公积金账户内的存储余额时,还应提供房屋产权证明原件(购买非再交易住房的应提供购房合同原件或房屋产权证原件,购买再交易住房的提供房屋产权证原件)。将上述材料及身份证复印件交单位经办人代您办理,提取时填写《青岛市住房公积金提取申请审批表》并加盖单位预留印鉴,经办人在办理住房公积金提取业务时,应出示本人身份证明原件。夫妻双方合计提取金额不得超过年度实际偿还的贷款本息总额。若职工本人及其配偶在还款期间有年度未提取住房公积金的,则在本年提取时可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公积金存储余额(不含提前还款金额)。
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